Taula de continguts:
Si voleu obtenir ingressos passius o voleu una inversió a llarg termini, comprar una propietat de lloguer és la resposta. Els propietaris de lloguers en general troben els llogaters per les seves propietats, i fan una quantitat determinada de diners cada mes. Els inversors experimentats poden tenir un compte d'estalvi important en el qual puguin utilitzar els seus propis fons per comprar una propietat de lloguer. Però, si no teniu els fons, penseu en finançar la propietat.
Pas
Mantenir un bon crèdit. Cal un historial de crèdit acceptable per finançar qualsevol tipus de béns immobles. Traieu el vostre crèdit abans d’acostar-vos a un prestador hipotecari. Augmenteu la vostra puntuació de crèdit pagant els deutes i mantenint un bon historial de pagaments.
Pas
Estalvieu diners en concepte de quotes relacionades amb la hipoteca. La compra de béns immobles és cara. Per tant, necessitareu diners en efectiu inicial per completar la compra. Reduïu la despesa addicional i estalvieu diners per un pagament inicial, els costos de tancament i altres tarifes (inspecció, cerca de títols i quota d'informe de crèdit).
Pas
Utilitzeu un broker. Alguns prestadors hipotecaris només ofereixen préstecs per a la llar ocupats pels propietaris. Per finançar una propietat de lloguer, haureu d'adquirir un no propietari o un préstec per a inversors. Poseu-vos en contacte amb un corredor i expliqueu els vostres plans per comprar una propietat de lloguer. Us connectaran amb diversos prestadors adequats en els quals podreu comparar les taxes de préstec dels inversors i triar la millor oferta.
Pas
Planifiqueu una valoració. Un cop hàgiu triat un prestador i hagin aprovat la vostra sol·licitud de préstec, haureu de programar una valoració. Els taxadors determinen el valor de la propietat. Això és necessari perquè els prestadors no prestaran més que el valor de la propietat.
Pas
Assistiu al tancament del vostre préstec. Per finalitzar l’oferta immobiliària, planifiqueu el tancament del vostre préstec i signeu els documents del préstec. Aquí és on pagueu els pagaments i els costos de tancament i rebeu les claus de la vostra propietat de lloguer nova.