Taula de continguts:
La construcció d'un garatge és un projecte comú de millora de la llar. Els propietaris poden decidir construir un garatge com a complement d'una casa, construir un garatge independent amb les seves pròpies habitacions o construir una estructura de garatge senzilla per un cost molt menor. En la majoria dels casos, el projecte canviarà fonamentalment la naturalesa de la propietat i la llar. Aquests canvis, al seu torn, afectaran el valor de la propietat. Segons com i per què es va construir el garatge, poden ser possibles diversos avantatges fiscals per als propietaris que volen estalviar diners en el futur.
Ministeri d’Interior
Hi ha disponible una cancel·lació d’impostos per conèixer les oficines domèstiques. Si els propietaris estan disposats a gastar els diners addicionals per incloure una oficina a casa al garatge, haurien de poder eliminar les despeses associades a aquesta secció, incloses les utilitats. Els propietaris poden construir una secció d’oficina al garatge per qualificar o incloure espai al garatge per a un taller per a una empresa que impliqui més projectes pràctics.
Addicions de bases fiscals
Quan es construeix un garatge, compta amb un important projecte de millora de la llar. Mentre que les deduccions fiscals reals per a aquest projecte són baixes al principi, si alguna vegada vengueu la casa, es realitzaran mitjançant una base imposable més gran. Atès que el valor de la propietat es desplaça permanentment, la base imposable es recaptarà i s’imposarà sobre un import més baix de guanys que sense la suma, que conduirà indirectament a l'estalvi fiscal.
Préstecs per al garatge
Molts propietaris han de contractar algun tipus de préstec per als seus projectes de garatge, com ara un refinançament o una hipoteca de millora d'habitatge. En la majoria dels casos, aquests préstecs tenen pagaments d'interessos que són deduïbles. Per obtenir un refinançament, es poden deduir els punts d’interès adquirits al tancament de la vida útil del préstec. Els pagaments d'interessos mensuals als préstecs per a millores d'habitatge són sovint deduïbles d'impostos durant l'any en què es paguen.
Variació dels crèdits fiscals
Tant el govern federal com els governs estatals ofereixen una varietat de crèdits fiscals per fomentar determinats tipus de negocis o pràctiques. Per exemple, el 2010 hi havia disponibles crèdits fiscals per incloure materials d'estalvi d'energia en un projecte de millora de la llar. Aquests crèdits canvien i canvien amb el temps, acabant i sent substituïts o ampliats. Els propietaris haurien de comprovar amb les lleis fiscals federals i estatals actuals per veure si hi ha algun crèdit fiscal aplicable actualment.