Taula de continguts:
La deducció de l’impost sobre interessos hipotecaris us pot estalviar diners en impostos sobre la renda. El deute hipotecari és els diners que heu pres per comprar, construir o reparar la vostra casa. A més, el deute ha de ser garantit per la vostra llar. Si compliu aquestes condicions, podeu deduir l'interès hipotecari que heu pagat a la vostra llar durant l'any. Com més gran sigui el vostre tipus d’impostos, major serà el vostre estalvi.
Càlcul
L’import que podeu deduir no canvia en funció de l’esquema d’impost sobre la renda, però la quantitat de diners que estalvieu en els vostres impostos canvia. Per exemple, si pagueu 10.000 dòlars en interessos hipotecaris, la vostra deducció és de 10.000 dòlars, ja sigui amb ingressos imposables de 500.000 dòlars o 25.000 dòlars. Tanmateix, aquesta deducció de 10.000 dòlars resulta en recuperar més diners dels impostos sobre la renda si teniu un ingrés imposable de 500.000 dòlars perquè cau en una franja tributària més alta. Per calcular els seus estalvis fiscals, multipliqueu el vostre tipus impositiu per la deducció dels vostres interessos hipotecaris. Per exemple, si cau en l’aportació fiscal del 34 per cent i teniu una deducció d’interès hipotecari de 10.000 dòlars, multipliqueu 10.000 dòlars per 0,34 per estalviar-vos 3.400 dòlars.
Producting
L’interès hipotecari que pagueu durant l’any només es pot deduir dels vostres impostos sobre l’ingrés si es detallen les deduccions. Quan presenteu els vostres impostos sobre la renda, podeu optar per reclamar la deducció estàndard pel vostre estat de presentació o pel valor de les deduccions detallades, que inclou la deducció dels interessos hipotecaris. Per tant, si les vostres deduccions detallades no superen la vostra deducció estàndard, la reclamació de la deducció d'interessos hipotecaris realment augmentarà la vostra responsabilitat fiscal.
Límits de deducció
El Servei d'Impostos Interns estableix uns límits al’import de la hipoteca per al qual podeu deduir interessos, de manera que la majoria de la gent no es veu afectada. A partir del 2011, el límit és igual als interessos que pagueu fins a un milió de dòlars de deute hipotecari. Tanmateix, si esteu casats i feu declaracions separades, cada soci només pot deduir els interessos de 500.000 dòlars de deute hipotecari. Si el vostre deute hipotecari no supera els límits, podeu deduir tots els interessos com a part de la deducció dels vostres interessos hipotecaris.
Paquets d’impostos
El paràmetre de l’impost es refereix a la taxa d’impost sobre la renda més alta que pagueu quan envieu els vostres impostos sobre la renda. L’IRS utilitza un tipus d’impostos progressiu, de manera que els nivells més alts d’ingressos estan subjectes a taxes d’impostos més elevades. Per trobar el paràmetre d’impostos, utilitzeu les tarifes d’impostos que figuren a les instruccions del formulari 1040 per obtenir l’estat d’arxiu i busqueu la tarifa de la vostra renda imposable.