Taula de continguts:
Potser us sorprendrà, però cap govern estatal recull impostos sobre la propietat directament vinculats als valors de la propietat. Quan es tracta de gravar béns immobles, heu de mirar el nivell local, com ara comarques, ciutats, districtes escolars, districtes de foc i de transport. Algunes persones de diverses localitats realitzen múltiples pagaments anuals per impostos basats en els seus fons immobiliaris, però segons una revisió dels impostos sobre la propietat que compleix el Centre d’informació sobre la vida en jubilació, gairebé tots els estats ofereixen ajuda a la gent gran. Guanyar el millor avantatge sobre els impostos sobre la propietat és, doncs, una qüestió de seleccionar una àrea local amb un tipus d’impost baix en un estat que ofereixi descomptes fiscals addicionals.
Impost sobre béns immobles bàsics
Si comenceu amb els impostos sobre les propietats més baixos recollits, destaquen alguns estats. Alabama està classificada amb els impostos sobre les propietats més baixos recaptats el 2006, amb només 328 dòlars, segons Top Retires. Alaska té només 25 municipis a l’estat que imposen un impost sobre la propietat, segons el Centre d’Informació sobre la Vida de la Jubilació, però a partir del 2009, la Fundació Tributària va classificar a Louisiana com l’estat amb els impostos sobre les propietats més baixos, segons els impostos. com a percentatge del valor de l’habitatge. De fet, de les comarques amb els impostos més baixos sobre les llars ocupades pels propietaris a Amèrica, vuit de cada deu estaven situats a Louisiana. Per descomptat, els comtats s’anomenen parròquies a Louisiana.
Pauses d'impostos immobiliaris
Els estats ofereixen despeses fiscals a la gent gran en diverses maneres, però els tres mètodes més habituals són els programes d’ajornament d’impostos sobre propietat, programes de interruptors i exempció de cases o programes de crèdit. Vint-i-quatre estats i el districte de Colòmbia ofereixen programes d’impagament d’impostos sobre propietat per a propietaris majors d’habitatges que es qualifiquen. L'edat per a la qualificació varia, de 62 a Califòrnia, Geòrgia i Oregon fins als 70 anys a Arizona, Dakota del Sud i Florida. Els impostos es diferencien sempre que el propietari de la propietat sigui pagat pel producte si la casa es ven durant la vida del propietari o quan el propietari mor.
Disjuntors
Si sou un jubilat amb ingressos baixos, 18 estats tindran en compte la vostra capacitat de pagar l’impost sobre la propietat i oferiran un descans conegut com a "interruptor d’impostos sobre propietat" per a aquells que es qualifiquin. Aquesta reducció d'impostos protegeix els propietaris d'habitatges de baixos ingressos d'un augment dels impostos sobre la propietat després d'un augment dels valors de la propietat. D’aquests estats, només vuit ofereixen interruptors d’impostos sobre propietat exclusivament a la gent gran i les persones amb discapacitat.
Exempció d'Habitatge
Les lleis d’exempció d’habitacions estan dissenyades per protegir una residència principal d’una persona. Les lleis impedeixen una venda forçada de la llar per satisfer les demandes dels creditors, proporcionar refugi a un cònjuge supervivent i proporcionar una exempció d’impostos sobre la propietat. Les lleis d’home varien d’un estat a l’altre, però segons una enquesta publicada per les formes jurídiques dels Estats Units d’Amèrica, només Nova Jersey, Pennsilvània, Carolina del Sud i Delaware no ofereixen cap tipus d’exempció o programa de crèdit fiscal.