Una cerca de títols és imprescindible abans de realitzar qualsevol compra de béns immobles. Les cerques de títols garanteixen que el venedor té el dret legal de vendre la propietat i que no hi ha altres càrregues (com ara gravàmens) que puguin impedir que el comprador prengui plena possessió. A la província canadenca d’Ontario, els títols de sòls es realitzen a l’oficina del Registre de la terra local. Ontario també és la primera jurisdicció mundial a tenir registres de registre de terres electrònicament. Això crea diverses opcions per a la cerca de títols: anar a una oficina de registre de terres en persona (la més barata), pagar un servei de cerca (més car) o comprar programari per accedir directament a la base de dades (molt més car, però si sou fent cerques múltiples).
Visiteu l’oficina de registre local. Aquesta és l’opció més barata. El Govern d'Ontario té una llista de les oficines de registre de la terra i la seva informació de contacte disponible al seu lloc web. Aneu a l’oficina i ompliu el formulari corresponent. Necessitareu els detalls de la propietat, incloent el número d’identificació de la propietat (PIN), l’adreça, el nom legal del propietari actual i una descripció de la propietat. El venedor hauria de ser capaç de proporcionar tot això. També haurà de pagar la quota de cerca. A Ontario, la cerca de títols costa 8 dòlars segons el calendari de quotes del govern: al setembre del 2010, encara el que es va establir el 2000, però es podrien acumular algunes tarifes petites per als serveis addicionals. El cost total no hauria de superar els 20 dòlars per propietat. A continuació, només cal esperar que el secretari proporcioni una còpia de la cerca. Tot el procés pot trigar unes quantes hores, així que assegureu-vos de dedicar prou temps.
Utilitzeu un servei de cerca. Trobeu una empresa de cerca de títols que ofereix cerques de títols a Ontario en línia. Una Cerca de Google per a "Cerca de títols d'Ontario" proporcionarà diverses opcions. Al setembre del 2010, cobren entre $ 35 i $ 100. Heu de proporcionar els mateixos detalls que us proporcionaríeu a un empleat de l’oficina de registre de la terra. Pagueu la tarifa de cerca. Amb les empreses de cerca en línia, necessitareu una targeta de crèdit important. Després d'una breu espera, rebràs una còpia de la cerca. Assegureu-vos que és completa i per a la propietat correcta.
Cerqueu directament la base de dades. Comproveu si l'àrea que esteu cercant ha estat introduïda a la base de dades. Teranet, la companyia que dirigeix aquest servei per al govern d'Ontario, té una llista de les àrees cobertes disponibles al seu lloc web. Compra el programa de base de dades Teraview. Al setembre del 2010, els preus van començar a 595 CAD per al paquet, cosa que feia que fos una opció cara. Si cerqueu molts títols i voleu invertir el temps per aprendre el programari, pot ser rendible. Els manuals i les guies són gratuïts i disponibles en línia per ensenyar-vos com utilitzar el programari. Utilitzeu els mateixos detalls de la propietat que en els altres dos mètodes per realitzar la cerca.