Taula de continguts:
L’impost sobre béns immobles és l’impost més antic d’Ohio i ha estat implantat des de 1825. Durant aquests gairebé 200 anys, els residents d’Ohio han pagat un impost sobre la propietat basat en el valor de la propietat real, denominat impost "ad valorem". L’estat determina el valor real de les llars d’Ohio per valorar cada propietat cada sis anys. Els auditors immobiliaris avaluen els valors de la propietat en cadascun dels 88 comtats d'Ohio. La Divisió d'Impagament d'Impostos del departament supervisa el treball dels auditors. Els propietaris poden reduir els seus impostos aprofitant les exempcions disponibles o apel·lant a la seva valoració.
Pas
Reclameu l’exempció de la propietat quan esteu elegibles. L'exempció ofereix als propietaris amb discapacitat o majors de 65 anys una reducció de 25.000 dòlars del valor de mercat de la seva residència principal amb fins fiscals. Per exemple, una llar de 100.000 dòlars seria gravada com si es tractés d'una llar de 75.000 dòlars. Obteniu una sol·licitud del Departament d'Impostos d'Ohio. Envieu-lo a qualsevol període entre el primer dilluns de gener i el primer dilluns de juny al vostre auditor del comtat.
Pas
Sol·liciteu el programa de valor d’ús agrícola actual si teniu béns immobles dedicats a l’agricultura comercial. Els auditors d’Ohio normalment avaluen el valor de la terra al seu ús potencial "més alt i millor". Valoren les terres d’agricultura comercial que es qualifiquen per a aquest programa al seu valor d’ús actual, resultant en una factura d’impostos significativament menor. Obteniu una sol·licitud del Departament d'Impostos d'Ohio. Mostrar que té almenys 10 hectàrees que utilitzeu exclusivament per a l'agricultura comercial. Alternativament, demostrar que una parcel de menys de 10 hectàrees produeix ingressos bruts anuals d’aquest mínim de 2.500 dòlars. Presenteu la vostra sol·licitud amb l'auditor del comtat. Podeu trobar l'adreça del vostre auditor del comtat a la llista del lloc web del Departament de Fiscalitat.
Pas
Feu una crida a la valoració de l’impost sobre béns immobles. Envieu objeccions per escrit en un termini de 60 dies a partir del dia en què rebeu la vostra avaluació. Seguiu les instruccions relatives a la presentació d’un recurs al dors de l’avís d’avaluació. Inclou el número d’identificació del contribuent i el número d’avaluació. Envieu per correu electrònic el vostre recurs de valoració i documentació de suport al Departament d’impostos d'Ohio, CP 1090, Columbus, OH 43216-1090. Alternativament, entregueu la crida al departament d’impostos d’Ohio, en qualsevol de les dues ubicacions: 4485 Northland Ridge Blvd., Columbus, Ohio 43229 o 30 E. Broad St. 20th Floor, Columbus, Ohio 43216.