Taula de continguts:
Els desnonaments no només us van costar la vostra residència actual. També et fan més difícil trobar-ne un de nou, ja sigui que desitgeu llogar-lo o obtenir una hipoteca amb un tipus d’interès decent. La morositat i els procediments judicials que generalment comporten un desnonament es mantenen en el vostre registre de crèdit durant set anys. Però, depenent de les circumstàncies, potser us haureu de preocupar menys pel que fa a la vostra puntuació de crèdit.
La taca de set anys
El propi desnonament no apareix a l’informe de crèdit; no hi ha res a l’informe que indiqui específicament com vau deixar la propietat. Tanmateix, els desnonaments vénen generalment després de retards en els pagaments que creen situacions que es reporten a les principals agències de crèdit. Per exemple, si el desallotjament és el resultat d'una sentència relativa a una execució hipotecària que va acabar amb el prestador que prenia possessió de la propietat, això es mostrarà a l'informe de crèdit. Si esteu llogant i el propietari o administrador de la propietat va presentar documents judicials per obtenir un judici de desnonament, això també el converteix en el vostre informe. Tots dos són registres públics i es mantindran en l’informe durant set anys.
No tots els desallotjaments
Els retards de pagament i les accions legals són el que desencadena l’entrada negativa, no l’avís de desallotjament en si mateix, per la qual cosa el fet de desallotjar-lo no sempre comporta un defecte de crèdit. Si és el resultat d'una infracció del contracte de lloguer, per exemple, si vau mantenir gossos en un lloc que no permetia mascotes, és possible que no arribi al vostre informe de crèdit si el propietari no ha d'anar a tribunal per expulsar-vos.