Taula de continguts:
Per llei, normalment haureu d’avisar el vostre propietari o administrador de la propietat quan vulgueu finalitzar la vostra estada en una propietat de lloguer. En la majoria dels casos, canviar d'opinió després de donar un avís et posa en una mala posició, ja que els propietaris i els gestors de la propietat no estan obligats a deixar que rescindiu el vostre avís.
Què fa l’avís?
Quan notifiqueu el vostre propietari o administrador de la vostra propietat, dieu que, bàsicament, el propietari o l'administrador de la propietat ja no voleu viure a la unitat de lloguer. El missatge és que l’administrador o propietari de la propietat és lliure de buscar algú que pugui llogar la unitat de lloguer després de deixar la casa. Si l’administrador o el propietari de la propietat saben que pot llogar la unitat ràpidament, pot començar a mostrar la vostra unitat tan aviat com us avisi correctament.
Notificació d’incapacitat per rescatar
Un cop notificat correctament, l’avís és vinculant legalment. El propietari o l'administrador de la propietat no està obligat a deixar-lo rescindir. Per tant, si es manté més enllà del període de notificació, es pot responsabilitzar de les despeses addicionals i afrontar l'amenaça d'un desallotjament formal. Si notifiqueu i després descobriu que no podeu moure fàcilment, la impossibilitat de rescindir l'avís probablement causarà problemes logístics importants.
Reciclatge a la voluntat
Tot i que un propietari o un administrador de la propietat no està obligat a permetre que rescindiu el vostre avís una vegada que el proporcioneu, en alguns casos, els administradors de propietats i els propietaris permeten als inquilins recuperar els avisos de sortida. Normalment això passa només si el propietari encara no ha mostrat ni està d'acord en llogar la unitat a una altra persona. Correspon al propietari o al gerent de la propietat que us permeti rescindir, de manera que no podeu garantir que pugueu cancel·lar els avisos basats en experiències anteriors en altres unitats de lloguer.
Consells
Doneu l’avís per desocupar-se només quan esteu totalment segurs que deixareu la propietat de lloguer i assumiu que el propietari o l’administrador de la propietat mantindran l’avís una vegada que el proporcioneu. En el cas que el propietari o el propietari estiguin en disposició de resoldre l’avís, ningú més no ha vist ni signat un contracte de lloguer de la propietat, obtenir la rescissió per escrit i fer que el seu propietari o el propietari signin aquesta documentació. D'aquesta manera, tant vosaltres com el propietari tenen proves que encara teniu dret a ocupar la unitat i el gerent o propietari no pot avaluar els càrrecs ni iniciar procediments de desallotjament contra vosaltres.