Taula de continguts:
- Desemborsament d’una refinançament d’efectes financers
- Reemborsaments del compte d'assegurança
- Inversions hipotecàries
La majoria dels propietaris estan acostumats a enviar diners a la seva empresa hipotecària, però poques vegades reben diners. Tanmateix, determinades circumstàncies poden provocar un reemborsament o pagament de la vostra hipoteca. Una refinançament, devolució o inversió hipotecària us permetrà rebre una verificació de desemborsament del prestador hipotecari, una empresa de servei de préstecs o un servei de custòdia de tercers.
Desemborsament d’una refinançament d’efectes financers
Un refinançament de cobrament implica pagar una hipoteca existent amb un nou préstec. En tancar, rebràs diners en forma de xec únic o de tant en tant o de transferència bancària, segons la vostra preferència. Una empresa de custòdia o títol sol organitzar el desemborsament del producte. Si trieu rebre un xec, normalment l’empresa us envia per correu electrònic o missatgeria a la comprovació del desemborsament, o la posa a la vostra disposició per recollir-la en pocs dies després de refinançar l’efectiu.
Reemborsaments del compte d'assegurança
Una hipoteca pot estar subjecta a una hipoteca compte de dipòsit de garantia, per a la recollida i el pagament d’impostos i assegurances. Normalment, un prestador hipotecari requereix que establiu un compte de dipòsit de garantia si teniu més del 80 per cent del valor de la vostra llar en obtenir una hipoteca. El compte us permet remetre el pagament de les primes d’assegurança dels vostres propietaris i els impostos sobre la propietat en les quotes mensuals, juntament amb la hipoteca. Els prestadors dipositen els seus pagaments en un compte separat i se'n deriven quan s’aconsegueixin aquestes factures.
Cada any, el vostre prestador ha de retornar qualsevol excés de despeses reals o qualsevol excedent que no sigui el que legalment pugui mantenir al compte com a reserva. Per llei, el vostre prestador només pot mantenir reserves iguals a dos mesos de càrrecs de garantia. Qualsevol sobretaula en el compte de custòdia us ha de ser retornada i pot arribar a la forma d’un control de desemborsament.
Inversions hipotecàries
En comptes de pagar als seus prestadors, els propietaris d'habitatges de més de 62 anys poden aprofitar el capital propi amb una hipoteca inversa. El prestador de la hipoteca inversa paga la propietat de la casa a l’equitat de la llar de diverses maneres:
- Una única quantitat a l’hora d’obtenir la hipoteca inversa
- Es van fixar els pagaments mensuals durant un període de temps determinat o durant el temps que el propietari roman a la llar
- Una línia de crèdit a partir de la qual el propietari pot dibuixar, com una targeta de crèdit
- Una combinació d'aquests mètodes de pagament
El propietari pot optar per un control de desemborsament si rep un pagament fix o mensual.