Taula de continguts:
Si esteu pensant en vendre la vostra propietat, és molt important començar el procés mitjançant una pluja d'idees sobre com trobar compradors de béns arrels. Creeu un pla de màrqueting per cercar i assegurar els compradors de la vostra propietat, tal com ho faríeu si inicieu una empresa nova. Penseu en les necessitats, els interessos i els desitjos dels compradors potencials en intentar atraure-los a la vostra propietat per a la venda.
Pas
Contracti un agent immobiliari per ajudar-vos a trobar compradors de béns arrels. Els agents immobiliaris estan certificats a cada estat per contractar transaccions immobiliàries i trobar compradors seriosos en nom de venedors. Un agent té la possibilitat de llistar la vostra casa a la MLS (servei de publicació múltiple) ràpidament. Tot i que pot realitzar moltes de les activitats que ofereix un agent, és útil tenir un professional del sector al vostre costat.
Pas
Prepara la teva propietat abans de buscar compradors. Netegeu i fixeu l’interior i l’exterior de la propietat per fer-la atractiva per als espectadors. Publiqueu un signe professional "per a la venda" davant de la propietat perquè els vianants aprenguin que està a la venda i poseu-vos en contacte amb vosaltres o amb el vostre agent per obtenir més informació.
Pas
Uniu-vos a un lloc web "a la venda per propietari" si preferiu no utilitzar un agent. Aquest servei us permet crear un número d’identificació de llista per ajudar els possibles compradors a identificar el vostre llistat i comunicar-vos amb els compradors potencials vosaltres mateixos.
Pas
Creeu un perfil de la vostra propietat que inclogui una descripció general, una llista de punts de funcions especials i un conjunt de fotos tant de l'interior com de l'exterior. Eviteu les paraules trillades o en excés, sigueu específics i digueu-ne la veritat. L’escriptora immobiliària Jane Hodges també diu: "Eviteu descripcions que només ofereixen" lleugers elogis ", com ara" net "o" tranquil ", perquè això hauria de ser un fet".
Pas
Imprimiu targetes de visita atractives i professionals o fullets que enumerin la informació de la vostra propietat (la mateixa que heu publicat a les pàgines dels llistats), una foto i la vostra informació de contacte. Mantingui les seves cartes a l'abast de les persones interessades en comprar una propietat. Publiqueu els vostres fullets en tanques publicitàries de la comunitat.
Pas
Publiqueu el vostre llistat de béns immobles a Craigslist o també en un lloc web de classificació similar. Molts llocs web classificats ofereixen seccions d’habitatge o immobles per a la venda perquè pugueu publicar la vostra fitxa (o un enllaç al vostre llistat) per ajudar-vos a trobar compradors.
Pas
Feu una xarxa amb els vostres amics, familiars i companys per informar a tothom que voleu vendre la vostra propietat. Proporcioneu a tothom que tingui una targeta de visita o fulls de visita per mantenir-los o passar-los.