Què puc reclamar sobre els meus impostos si visc amb un company de pis?

Quan compartiu un espai d’habitatge amb un company de cambra, la vostra declaració d’impostos només s’haurà d’afectar en determinades situacions. Depenent de la relació que compartiu amb el vostre company de pis i el vostre estat de residència, la vostra situació de presentació pot ser una consideració. També cal tenir en compte més detalls, com ara els acords financers que regeixen els pagaments de factures de les llars, en presentar una declaració d'impostos.

Estat de l'arxiu

Si el vostre company de cambra és realment el vostre company de vida i els dos viuen en un estat que accepta el matrimoni de dret comú o que va iniciar la vostra relació amb aquest estat, l’IRS acceptarà l’estat de presentació de "Casat, presentant conjuntament" al vostre retorn. En situacions en què el vostre company de pis és el vostre fill, pare o un familiar que compleixi tots els requisits de l’IRS per a una persona qualificada, tal com s’indica a la publicació 17, Guia d’impostos per a persones físiques, podeu reclamar "cap de la llar" com a estat de presentació si hi ha directrius addicionals es va reunir. Aquestes directrius inclouen ser soltera el darrer dia de l’exercici fiscal i ser responsable de més de la meitat de les despeses de l’habitatge. Quan la vostra situació de vida amb el vostre company de pis no compleix cap d’aquests requisits, utilitzeu "Únic" com a estat d’arxiu.

Despeses compartides

Quan compartiu un apartament llogat o un habitatge amb un company de cambra, utilitzeu una divisió de 50/50 per pagar els lloguers i les factures de serveis públics. Quan l’usuari i el seu company de pis divideixen les despeses de manera uniforme, l’IRS considera aquestes "despeses compartides" si s’ha produït una auditoria de les finances de la vostra o de la teva companya de pis. Si sou la companya de pis que realment escriu el xec de lloguer del propietari i rebi el pagament de l’altra part, demaneu al vostre company de cambra que signi un rebut o que escrigui un nota al seu xec que especifiqui l’import que s’ha pagat és la seva meitat del lloguer o factura d’utilitat determinada.

Lloguer a un company de pis i ingressos

Quan llogueu una habitació a la vostra llar, haureu de reclamar els diners que s’ha pagat com a ingrés de lloguer a la vostra declaració. Si teniu un company de pis al vostre apartament que paga una quantitat desproporcionada de lloguer de l’espai ocupat al vostre habitatge, haureu de reclamar els diners que s’ha pagat com a ingressos de lloguer, ja que no es defineix com a "despeses compartides".

Lloguer a un company de pis i deduccions

Quan sol·liciteu pagaments de lloguer com a ingressos, podeu reclamar despeses relacionades amb el lloguer com a deduccions de la vostra declaració d'impostos. Per exemple, el cost d’instal·lar una línia telefònica o una línia de cable a aquesta habitació per al vostre arrendatari és el 100% deduïble, així com les despeses de millora, com ara una nova capa de pintura o una catifa de recanvi quan un llogater s’ha desplaçat i un altre s’ha mogut. també deduïu una part de la vostra utilitat i pagaments d’hipoteca com a despeses de lloguer. Per fer-ho, heu de prendre el nombre de peus quadrats de la vostra llar i dividir aquesta quantitat pels peus quadrats de l'espai de lloguer per arribar a la part de la vostra casa que es destina al lloguer. Per exemple, un espai de vida de 1.000 metres quadrats amb un espai de lloguer de 200 metres quadrats tindria el 20 per cent del seu espai dedicat al lloguer. El vint per cent de les factures de serveis públics i els pagaments d’hipoteques es consideren despeses de lloguer.