Taula de continguts:
Si teniu una casa, és probable que en algun moment de la vostra vida tingueu convidats a llarg termini. Pot ser que els pares envejecits que necessitin atenció o que els vostres fills grans visquin amb vosaltres. Segons les dades recollides el 2017 per l'Oficina del Cens dels Estats Units, el 38,4% dels adults joves viuen amb els seus pares després de l'edat de 18 anys. És clar, podeu posar els vostres membres addicionals a la llar en un dormitori lliure, però la privadesa es converteix en un problema. Per a molts propietaris, una de les millors solucions és afegir un apartament independent a la casa, especialment si ja esteu pensant en afegir un garatge. No només tindreu espai addicional per si en teniu visitants a llarg termini, sempre tindreu un lloc confortable i privat per a amics i familiars que vénen a la ciutat. No obstant això, hi ha diversos factors que haureu de tenir en compte a l'hora de determinar què us costarà un garatge amb un pis de dalt.
Costos de construcció
Haureu de decidir si el garatge s’adjunta o s’allotjarà, el tipus de material que voleu utilitzar i quina estructura millorarà la mida. De mitjana, als Estats Units, la gent dedica aproximadament 26.000 dòlars a construir un garatge sense un apartament inclòs, segons la informació del 2018 proporcionada per HomeAdvisor.com.
Si voleu construir una suite d’habitacions per sobre d’un garatge, els costos poden augmentar ràpidament. Amb el cost addicional d’aïllament, cablejat elèctric i fontaneria si trieu tenir un bany a l’espai, podeu esperar que pagueu entre $ 170 i $ 200 per metre quadrat, com s’ha indicat a la informació de 2016 que s’ofereix a la llista d'Angie.
Taxes i impostos
Tot i que el cost dels materials de construcció i de la mà d'obra és una gran part de la despesa a l'hora de construir un garatge i un apartament, també haureu de ser conscient dels altres costos que acumuleu. Abans de començar el treball, és probable que hagueu d'obtenir un permís de construcció, que costa entre $ 487 i $ 1847 per a la majoria dels propietaris, segons informació del 2018 de HomeAdvisor.com. L'addició ha de complir els requisits de zonificació de la zona, ja que moltes zones residencials estan zonificades només per a habitatges unifamiliars.
Els costos addicionals continuaran després d’haver completat l’addició. Va a copejar la superfície habitable de la vostra casa, cosa que augmentarà l’import de la propietat que pagareu. Si recull lloguer de l’espai, fins i tot d’un membre de la família, també haureu de reclamar els ingressos dels vostres impostos.
Mentre un garatge amb espai habitable per sobre pugui ser útil, haureu de determinar si val la pena la despesa.