Taula de continguts:
La reconstrucció d’una llar després d’un incendi, una catàstrofe natural o qualsevol altra pèrdua de propietats, restaura la vostra llar com a condicions noves, alhora que la fa més segura i moderna. No obstant això, la reconstrucció pot costar més que el valor de la vostra llar o, fins i tot, més que una construcció nova. Aquest és el cas sovint quan els valors de la llar han disminuït, però el cost dels materials i de la mà d'obra ha augmentat. És possible que vulgueu calcular el cost per reconstruir una casa abans de produir danys. Això us permet adquirir prou assegurança per reconstruir la vostra llar al seu estat original si pateix una pèrdua total.
Factors que afecten el cost per reconstruir
Tingueu en compte totes les variables que afecten el cost de la reconstrucció de la vostra llar, com ara:
- Metratge quadrat
- Estil arquitectònic
- Construcció de parets exteriors
- Qualitat dels materials
- Tipus de garatge
- Funcions de disseny
- Addicions
- Eliminació de residus
Per exemple, una casa de 3.500 metres quadrats d’estil mediterrani costaria més reconstruir que una casa d'estil ranxo de 1.800 metres quadrats en un lloc similar. El mètode de construcció que s’utilitza per construir les parets exteriors d’una llar, l’ús de materials d’alta qualitat i funcions i millores addicionals, com ara porxos, xemeneies i soterranis acabats, també contribueixen significativament al cost de la reconstrucció.
Coneix la seva llar
Podeu estimar el cost de la reconstrucció de la vostra llar en línia, mitjançant estimadors de costos de substitució de la llar. Els llocs web, com ara HMFacts.com, cobren una petita tarifa, inferior a 10 dòlars en el moment de la publicació, per analitzar el cost de reconstruir la vostra propietat exacta a la vostra zona.Heu d’emplenar un qüestionari detallat que requereix informació sobre la vostra llar, com ara els components estructurals, la mida i les comoditats. Els professionals de la indústria, com ara els agents d'assegurances, els taxadors de cases i els contractistes, utilitzen eines similars per determinar el cost de la reconstrucció d'una casa.
Opinions professionals
Una estimació professional de substitució de llars costa aproximadament 300 dòlars, però pot ser més precisa que una eina en línia. Els agents d’assegurances poden dependre d’aquests per determinar el cost de la reconstrucció de la vostra llar. No obstant això, sovint les asseguradores ofereixen el servei d’estimació gratuïta dels costos de reconstrucció si adquireixes una política d’alt valor, segons Forbes.
Determineu el preu a reconstruir per peu quadrat a la vostra zona. Segons un article publicat per Kiplinger, el cost mitjà per reconstruir és de $ 200 a $ 250 per metre quadrat. Les cases en àrees de preu elevat o difícil de localitzar van costar fins a 400 dòlars per metre quadrat. Segons Forbes, sovint, un constructor local, un contractista o una associació de constructors poden indicar-li el preu mitjà per cost quadrat.