Taula de continguts:
Inicialment, tenir un company de cambra per compartir la renda i altres despeses podria haver semblat la solució perfecta per a les dificultats financeres que us feien difícil pagar el lloguer. La llei d’Illinois et permet portar un company de cambra a la teva casa llogada si el teu contracte d’arrendament especifica que pots subarrendar. Tanmateix, si la relació entre vosaltres i el vostre company de pis sours, és difícil desallotjar el vostre company de pis si no teniu un acord escrit i no està al vostre contracte de lloguer principal.
Pas
Reuneixi la prova que vostè i el seu company de pis tenen un contracte d’arrendament oral. Mentre que els arrendaments escrits són els millors, Illinois reconeix arrendaments orals, tot i que són difícils de comprovar. Feu còpies de les comprovacions que el vostre company de pis va pagar per a la seva part del lloguer i els serveis públics o per recuperar les còpies dels rebuts que vau donar al seu company de quart quan va pagar el lloguer.
Pas
Determineu els motius que esteu utilitzant per desallotjar el vostre company de pis. L'Illinois reconeix no pagar el lloguer acordat i la destrucció de la propietat com a motius per al desallotjament. Si el vostre contracte de lloguer amb el propietari especifica altres motius per al desallotjament, com ara un soroll excessiu, podeu desallotjar el vostre company de pis per aquests motius si heu revisat els detalls del vostre contracte de lloguer amb el vostre company de pis quan es va mudar.
Pas
Escriviu una carta al vostre company de pis que li notifiqui la vostra intenció d'iniciar processos de desallotjament. Envieu per correu la carta per correu certificat i conserveu la prova del lliurament. Mentre pugueu enviar la carta al vostre company de cambra, l’enviament de correu electrònic proporciona la prova que necessiteu per al tribunal. Illinois requereix que proporcioneu un preavís de 30 dies als companys d’habitació sense un contracte de lloguer abans de començar el desallotjament.
Pas
Visiteu l’oficina de l’oficina del vostre circuit local i demaneu un formulari de reclamació per als desnonaments. Empleneu el formulari i adjuneu qualsevol documentació que tingueu quant a la contractació del vostre company de pis. Incloeu una còpia de l’avís de 30 dies que heu enviat al vostre company de pis.
Pas
Poseu el formulari al secretari del circuit i pagueu la taxa de presentació del vostre comtat. Permetre a un jutge decidir el seu cas o demanar un judici de jurat quan presenteu la vostra queixa. Hi ha un cost addicional per a un judici.
Pas
Seguiu les instruccions del secretari tècnic per tal que el servei del xèrif local serveixi a la vostra companya de pis amb la queixa. Inspeccioneu els documents judicials que us enviarà el secretari després que el xèrif serveixi al vostre company de pis. Cerqueu la data de retorn establerta pel secretari. La data de retorn és la data de la vostra audiència judicial i sol ser entre els 14 i els 40 dies després que el xèrif serveixi al vostre company de pis.
Pas
Feu fotos de qualsevol causa de dany per part del vostre company de quart per preparar-vos per a la vostra audiència. Demaneu als vostres amics o altres inquilins que assisteixin a l'audiència amb vosaltres i que testifiquin en nom vostre. Aneu a l'audiència i mireu al jutge la vostra documentació i la prova que heu seguit els passos correctes en el procés de desallotjament.