Taula de continguts:
Un contracte de compra, també conegut com a contracte de compra o un contracte de compra, és un contracte legal que formalitza l'oferta d'una part de la compra de béns d'una altra part. Tot i que els contractes de compra s’utilitzen principalment per a la venda d’immobles, també s’utilitzen per a la venda de béns com ara embarcacions, automòbils i afiliacions al gimnàs. Mitjançant la llei federal establerta per la Comissió Federal de Comerç i les lleis estatals limitades, els consumidors poden anul·lar determinats contractes en un període de tres dies. Es refereix a aquesta pràctica com a regla de "refrescament de tres dies".
Pas
Determineu si es pot cancel·lar el contracte. Mitjançant la Llei de veritat en préstecs, una llei federal, els consumidors tenen tres dies per canviar d'opinió sobre els préstecs per a la millora de la llar i la segona hipoteca. Si el vostre contracte és per a una altra cosa, ha de tenir dret a una cancel·lació segons la llei estatal. Per exemple, a Califòrnia, els consumidors tenen cinc dies per cancel·lar l’afiliació al gimnàs sota provisions del remordiment dels compradors estatals.
Pas
Prepareu una carta de cancel·lació formal. El vostre nom i adreça s’hauran d’enumerar primer, seguit de la data. Incloeu el nom i l'adreça del venedor i, sota ella. Inclou l’assumpte, que hauria de llegir "cancel·lació" i l’objecte del contracte de compra. A més, si el contracte de compra original tenia un número d’identificació, inclogueu-lo al tema.
Pas
Expliqueu el motiu de la cancel·lació al cos de la carta. Sigueu específics i concrets. Algunes lleis estatals exigeixen que tingueu un motiu vàlid per cancel·lar-lo, com ara no poder obtenir finançament ni un préstec. Si el vostre estat requereix un motiu vàlid, assegureu-vos d'indicar-lo clarament.
Pas
Proporcioneu una adreça on es pot enviar per correu postal la vostra xec anul·lada si heu pagat íntegrament o heu proporcionat un pagament inicial.
Pas
Inclou la informació de contacte completa a la part inferior per tal que el venedor pugui fer un seguiment. Inclogueu el vostre nom, adreça, número de telèfon, correu electrònic i número de treball, si escau.
Pas
Signeu i feu la data de la vostra carta davant d'un notari.
Pas
Feu una còpia de la carta notarial i envieu l’original per correu certificat amb un rebut de confirmació i confirmació de signatura al venedor. No obstant això, si la qüestió és sensible al temps, com en el cas de la Llei de veritat en préstecs, utilitzeu un mètode de correu electrònic durant la nit.