Taula de continguts:

Anonim

Pas

Un propietari pot vendre una servitud d’accés a un veí per un camí o una calçada, de manera que el veí pugui tenir accés a la seva propietat. Aquesta és una servitud privada i no està obligada per cap autoritat governamental. Aquesta servitud s'ha de fer per escrit i es converteix en una part permanent del títol de la propietat, que els propietaris posteriors han de respectar.

Servici d’accés privat

Servici d'accés legal

Pas

Un propietari no pot prohibir que un veí tingui accés a la seva propietat. Si sorgeix una disputa, el veí pot adquirir una servitud legal, concedida pel municipi, el comtat o l'agència estatal que supervisa els drets de propietat local. Aquesta servitud permetrà un camí d'accés o un camí perquè el veí pugui accedir a la seva propietat. Aquesta servitud esdevé permanent i forma part del títol de propietat del donador de servitud.

Carreteres públiques

Pas

El govern té dret a un domini eminent: la captura de la propietat privada per a ús públic. L'entitat governamental implicada pot ser una agència federal, estatal, comarcal o municipal. El propietari ha de concedir una servitud per crear una via pública on el govern ho consideri necessari. En alguns casos, el propietari pot rebre un valor de mercat just per a la franja de terra que participa en fer la carretera. L’amplada de la carretera està a la discreció del govern.

Carreteres privades

Pas

Un propietari pot concedir o vendre el dret a una carretera privada a través de la seva propietat. Aquest camí seria utilitzat per al viatge del veí. La servitud no donaria a ningú el dret a aparcar, tallar o utilitzar la zona de la carretera per a qualsevol altre propòsit que no sigui el transport. El propietari pot posar una porta, sempre que el veí tingui la capacitat de passar per la porta. Els hostes del veí també han de permetre's utilitzar la carretera un cop s'hagi concedit una servitud.

Recomanat Selecció de l'editor