Taula de continguts:
La Llei d’ajut al contribuent va ser signada per llei el juny del 2006 a la Commonwealth de Pennsilvània. Aquesta disposició ofereix als propietaris residents l’oportunitat de reduir les obligacions d’impostos a la propietat mitjançant exclusions de granges i finques. La majoria dels residents de Pennsilvània que tenen la casa on viuen poden optar a l’exclusió.
Propietats qualificatives
Els habitatges unifamiliars, els condominis i les cases de la granja poden optar a l’exclusió de famílies de Pennsilvània. La propietat ha de ser la casa permanent del propietari. És a dir, els immobles de lloguer i les propietats utilitzades únicament per a empreses no es poden classificar. A més, si un propietari té més d’una llar, només es qualifica la casa permanent. El terreny on es construeix la casa es considera part de la finca si el propietari també té la terra.
Els districtes escolars decideixen
Els districtes escolars locals decideixen l'import de l'exclusió fiscal. Els propietaris tindran la classificació de la propietat com a habitatge elegible. Els residents han de consultar amb l’oficina local d’avaluació de la propietat per veure com s’apliquen al seu districte. Per exemple, al comtat de Chester, el districte escolar local envia una sol·licitud als residents. A Filadèlfia, els residents poden sol·licitar-se per telèfon.
Quantitats d’exclusió
Tots els propietaris elegibles de la mateixa jurisdicció fiscal o districte escolar obtenen la mateixa quantitat d’exclusió. Aquesta reducció es basa en el valor mitjà avaluat de totes les llars de la jurisdicció. El valor avaluat es refereix al valor de taxació de la propietat a efectes fiscals. L’exclusió llavors pot ser fins a la meitat del valor valorat mitjà. Per exemple, si el valor mitjà avaluat de tots els establiments propis d'una jurisdicció tributària és de 50.000 dòlars, la quantitat d’exclusió de l’obligació tributària pot ser de fins a 25.000 dòlars per a cada propietari.
Com funciona
Si l’exclusió de la població estava fixada en 25.000 dòlars pel districte escolar local, llavors es gravaria una casa amb un valor de 100.000 dòlars, com si la propietat tingués un valor de 75.000 dòlars. Un propietari elegible estalviaria un 25% de la factura de la propietat. Segons la ubicació de la residència, alguns propietaris d'habitatges de Pensilvania poden estalviar diversos centenars de dòlars a través de l'exclusió. Per als propietaris propis i els propietaris de petites empreses que utilitzen part d’una residència per a finalitats comercials, s'ha de tenir en compte la part de la propietat que s’utilitza amb finalitats comercials, ja que això redueix la quantitat d’exclusió que el propietari pot reclamar.