Taula de continguts:
Com que molts compradors d'habitatges per primera vegada no tenen l'estalvi necessari per comprar una casa, el govern de vegades ofereix ajuda financera per cobrir una part del cost. Tot i que algunes subvencions per primera vegada als compradors d'habitatges requereixen que el destinatari pagui la subvenció, la majoria no acumula cap interès. No obstant això, no tots els compradors d’habitatges per primera vegada qualificaran per a una beca.
Elegibilitat
Els requisits d’elegibilitat per a beques específiques per a compradors d'habitatges per primera vegada varien. No obstant això, la majoria de subvencions requereixen que compleixis amb un requisit de rendiment màxim i no pugueu tenir propietat d’una llar els darrers tres anys. A més, si teniu uns ingressos excessius, una manutenció infantil no remunerada, una execució hipotecària prèvia, un gravamen fiscal o una fallida recent, no obtindreu la classificació per a la majoria de subvencions per a compradors d'habitatges per primera vegada.
Tipus d'assistència
La majoria de les subvencions per a compradors d'habitatges per primera vegada assisteixen amb els pagaments inicials, els costos de tancament o els pagaments de la hipoteca i no es poden utilitzar per a altres fins. Les subvencions poden proporcionar una quantitat específica d'assistència en efectiu, o poden ser iguals a un percentatge del vostre pagament inicial, dels costos de tancament o del pagament de la hipoteca mensual. Alguns programes de beques requereixen que el destinatari faci pagaments mensuals cap a l’amortització de la subvenció, mentre que altres no requereixen devolució fins que el destinatari vengui la llar.
Subvencions federals
Les subvencions federals per a compradors d'habitatges per primera vegada solen ajudar-lo amb el pagament inicial del destinatari. La quantitat d’assistència que podeu rebre depèn del vostre ingrés i del nombre de persones a càrrec. També heu de demostrar que esteu aprovat per obtenir un préstec hipotecari abans de poder sol·licitar aquesta subvenció. Si teniu dret a la subvenció, el govern no us demanarà que el pagueu fins que vengueu la vostra llar. En alguns casos, el govern pot perdonar el préstec després de cinc a quinze anys.
Beques estatals
La majoria dels estats ofereixen beques per a compradors d'habitatges per primera vegada, però la quantitat d'assistència i els requisits d'admissió varien. Molts estats ofereixen diferents programes de beques a cada comtat. Per qualificar-se per a una subvenció estatal, normalment haureu de complir un requisit d'ingressos màxim i algunes subvencions també requereixen que tingueu actius limitats. Algunes subvencions estatals només estan disponibles per a un determinat grup demogràfic, com ara mares solteres o persones grans.