Taula de continguts:
Tant si decideixes comprar una casa funerària o obrir un nou negoci funerari, la capacitat de mantenir una posició competitiva en el mercat és un factor crític. Les condicions del mercat varien d’una localització a l’altra, però per a les persones que volen comprar i tenir diners en efectiu, la indústria funerària normalment detecta els alts i baixos del clima econòmic. Tot i això, cal considerar moltes coses abans de prendre una decisió final de compra.
Pas
Decidiu com finançarà el vostre negoci. Algunes persones que volen comprar un negoci funerari sovint es qualifiquen per al finançament de l'SBA, mentre que altres compradors troben inversors. Una altra alternativa és negociar un acord per associar-se amb algú més. Els programes de socis cada vegada són més populars en el negoci funerari, ja que les empreses funeràries regionals ofereixen el finançament a membres de la família o empleats amb experiència en el negoci funerari que, si no, podrien comprar una casa funerària per si sola.
Pas
Poseu-vos en contacte amb un servei d'intermediació funerària. Aquests serveis comercialitzen les funerals de manera professional, unint compradors i venedors qualificats. Segons el número de juliol / agost del 2009 del Funeral Business Advisor (vegeu referències), els informes mostren que les empreses de propietat nacional han adquirit menys funerals en els darrers deu anys i han obert el camí per a empreses funeràries més privades.
Pas
Obtingueu una valoració independent una vegada trobeu una casa funerària que us interessi comprar. Contracti a algú que hagi tingut experiència prèvia en la valoració de les funeràries i que pugui determinar el veritable valor del negoci. Com que no voleu pagar més per l’empresa del que val la pena, assegureu-vos que l’avaluador examini els estats financers, els actius i el rendiment fiscal de la casa funerària al llarg del temps.
Pas
Negocia un preu amb el venedor. Després de fer això, teniu un període de 30 a 90 dies perquè el vostre comptador i el vostre advocat examinin els registres financers de la casa funerària. Aquests professionals us asseguraran que no assumireu cap responsabilitat desconeguda. Aquest és també el moment d’esbossar les contingències rellevants a la finalització de la compra.
Pas
Demaneu inspeccions estructurals de la propietat, així com una inspecció acurada de qualsevol altre actiu inclòs a la venda per confirmar que estan en bon estat de funcionament. Amb tota probabilitat, el preu de compra inclourà els terrenys, els edificis, els vehicles, els equips, els inventaris i les accions de les accions propietat de l'empresa.
Pas
Comproveu que l’empresa funerària compleixi els codis d’edificació locals i les ordenances de zonificació, els requisits de llicències estatals, les normes de seguretat d’OSHA (Administració de seguretat i salut laboral) i les normes FTC (Comissió Federal de Comerç).
Pas
Incloure un acord de no competència com a part de la transacció de compra amb el venedor. L’obtenció de serveis funeraris és una professió d’empreses de gran demanda, de manera que menys funerals a la vostra àrea de mercat, més fort serà l’avantatge competitiu de la vostra casa funerària. La celebració d’un acord de no competència impedeix al venedor la realització de serveis funeraris per un període de temps determinat o en un radi determinat de la casa funerària que esteu adquirint.