Taula de continguts:
Moltes persones utilitzen l’equitat de les seves cases per consolidar el deute, fer reparacions a casa, pagar matrícula, comprar automòbils i fins i tot pagar impostos. La quantitat d’equitat que teniu a casa us determinarà quants diners podeu demanar prestat. La informació que necessiteu per calcular el patrimoni net és el valor de mercat just de la vostra llar més el valor de les hipoteques de la propietat. Si el valor de la vostra propietat disminueix, també ho fa la quantitat d’equitat que teniu.
Pas
Descobriu el valor de mercat just de la vostra propietat. Per obtenir el valor de la vostra llar, podeu fer-lo valorar. Una valoració pot costar entre $ 300 i $ 500, depenent de la vostra ubicació. També podeu trobar una estimació aproximada visitant alguns llocs web, com ara Zillow (enllaç a Recursos), que proporcionen valors de propietat al vostre barri que recentment han venut.
Pas
Comproveu la vostra declaració hipotecària més recent o truqueu al departament d'atenció al client del vostre prestador hipotecari per esbrinar el saldo de la vostra hipoteca. Necessitareu tots els saldos dels préstecs hipotecaris, de manera que repetiu, si cal. Les hipoteques addicionals s’anomenen préstecs hipotecaris o hipotecaris secundaris o línies de crèdit de capital propi (HELOC).
Pas
Resteixi el saldo (s) de la hipoteca del valor de la propietat. Per exemple, si la vostra casa està valorada en 175.000 dòlars i teniu un saldo hipotecari de 90.000 dòlars, el vostre patrimoni és de $ 85.000 ($ 175.000 menys $ 90.000). Si refinanceu el vostre habitatge per aprofitar l’equitat, el patrimoni net es redueix per l’import que s’estableix.