Taula de continguts:
Les cases mòbils que es consideren béns immobles s’anomenen llars fabricades. Els documents de títol d’aquestes cases es troben al Registre d’Escrits de la vostra ciutat de Florida. Tanmateix, si la casa mòbil és en realitat mòbil, el títol serà portat per un prestador automàtic o al Registre de vehicles de motor de Florida. Primer heu de determinar l'estat de la casa mòbil abans de poder verificar el títol.
Registre d’actes, propietat real
Pas
Esbrineu si la casa mòbil és habitable. A Florida, això significa que una inspecció de la propietat confirma la casa com a béns immobles. La inspecció ha de trobar una base viable (que només pot ser sòlida). També ha de ser desproveït dels seus eixos i rodes.
Pas
Visiteu el Registre dels Deeds per al comtat de Florida on es troba la casa mòbil. Heu de tenir alguna de les dades següents: l'adreça de la propietat de Florida, els noms de propietaris o el nom de l'empresa hipotecària que té un préstec garantit amb la casa mòbil.
Pas
Parleu amb un resumidor del Registre de les accions. És possible que pugueu utilitzar una base de dades en línia al Registre. Alguns registres de Florida, però no tots, han registrat electrònicament les actes de la ciutat. Un abstractor pot utilitzar la informació que s’ha omplert per cercar les accions físiques de la terra.
Pas
Pinta els fets, els drets, les hipoteques i qualsevol altre document gravat que el resumidor trobi. És possible que trobeu els càrrecs fiscals del departament d’ingressos de Florida. Només es verifica un títol quan trobeu les escriptures més actualitzades. Per exemple, si es va presentar una escriptura de renúncia després de comprar la casa, la propietat del títol reflectirà l’escriptura de renúncia, no l’acta de compra original (escriptura de garantia).
Registre de vehicles de motor
Pas
Comproveu la casa mòbil. Per tal de qualificar-se de propietat personal i no de propietat real a Florida, la casa mòbil encara ha de tenir els eixos i les rodes connectats.
Pas
Trobeu el VIN (Vehicle Identification Number). Es tracta d’una sèrie única de números i lletres que s’utilitza per fer el seguiment de l’historial de compres de la casa mòbil. És probable que aquest número estigui a la targeta d’inscripció i d’assegurança del vehicle. (També podeu cercar un número VIN de Florida al Registre que apareix als recursos).
Pas
Introduïu la informació següent al Registre de vehicles de motor: el VIN mòbil de casa, el registre, la informació d’assegurances i el contracte de préstec original (si escau). També porteu dues formes d’identificació.
Pas
Parli amb un representant de RMV. Demaneu-vos que vegeu tots els drets sobre la casa particular. Un cop hàgiu comprovat que sou el propietari de la casa mòbil (amb els documents que introduïu), el representant pot treure tots els drets sobre el títol. El títol original es durà a terme al RMV o al prestador automàtic (si encara esteu finançant el vehicle).