Taula de continguts:
Una declaració jurada de petita propietat permet la liquidació d'una propietat sense haver de passar per la successió. Segons el codi de la llicència de Texas, el valor de la propietat ha de mesurar menys de 50.000 dòlars, sense incloure la propietat de la persona. La persona que hereta la propietat ha de ser l'hereu clar, com el cònjuge o el fill supervivent. Per heretar la granja morta, l'hereu ha d'haver viscut a la propietat amb el difunt. Tot i que podeu intentar presentar una declaració jurada de petita propietat, un advocat amb experiència amb aquestes declaracions pot ajudar-vos a evitar les trampes de presentar una declaració jurídica inexacta o incompleta.
Pas
Obtingueu una còpia de la Declaració jurada de la propietat petita i de la comanda de la divisió de successions de Texas. Podeu descarregar el formulari apropiat des del seu lloc web. Si contracteu un advocat, us proporcionarà el formulari correcte. Alguns empleats de justícia dels comtats també poden proporcionar-vos la forma correcta.
Pas
Sol·liciteu una còpia certificada del certificat de defunció del difunt. La casa funerària que va gestionar els acords funeraris els pot obtenir per a vosaltres. Haureu de pagar una quota per cada còpia del certificat de defunció. Aquest certificat ha d’acompanyar la vostra Declaració jurídica sobre béns immobles.
Pas
Ompliu la declaració jurada de petites finques. Completeu totes les seccions. Heu d'explicar clarament la vostra relació amb el difunt, enumerar totes les propietats i tots els passius de la propietat, incloses les factures mèdiques, el deute de la targeta de crèdit i qualsevol préstec pendent. Haureu d’indicar l’adreça i el número de telèfon de tots els hereus i tots aquells als quals el difunt hagués de pagar diners. Heu de diferenciar les propietats comunitàries que, segons la llei de Texas, són propietàries tant del marit com de l'esposa i de la propietat separada, que pot ser propietat abans de casar-se o per una altra relació, com ara un nen. El Tribunal del Patrimoni Provincial del Comtat de Travis, a Texas, insta fermament a qualsevol persona que faci una declaració jurada de petita propietat a consultar amb un advocat per assegurar-se que la propietat estigui adequadament diferenciada.
Pas
Reuneix-te amb tots els hereus davant un notari. Cada hereu ha de signar la declaració jurada, ja que certifica la informació de la declaració jurídica. Un notari ha de ser testimoni de cada signatura i col·locar el segell al document.
Pas
Reuneix dos testimonis. Els testimonis també han de signar la declaració jurada en presència d'un notari. Els testimonis no han de tenir cap interès en la propietat, de manera que no poden ser hereus ni altres parents. Demaneu a un veí, amic o company de feina que serveixi de testimoni.
Pas
Presenteu la declaració jurada de la petita finca juntament amb la còpia certificada del certificat de defunció amb el secretari judicial del comtat on residí el defuncit quan va morir. Pagueu la quota de presentació requerida.