Taula de continguts:
Quan una persona mor, els seus actius i passius passen a una propietat. La propietat és llavors responsable del tractament de la disposició tant dels actius com dels passius. En la majoria dels casos, una finca tindrà un executor que treballi per supervisar aquest procés. Tot i que un executor té el poder de prendre les decisions necessàries per resoldre una propietat, aquestes decisions no són necessàriament definitives.
Obligacions executores
Un executor d'una propietat és una persona designada per protegir, gestionar i distribuir els béns de la propietat d'una persona. Això inclou el pagament de deutes, la supervisió d’inversions, la presentació de declaracions d’impostos i altres obligacions. Un executor generalment haurà de prendre decisions sobre la propietat d’una persona basant-se en el seu propi judici. Per exemple, l'executor pot haver de determinar com tractar els diners invertits en el mercat de valors fins a la liquidació final de la propietat, un procés que pot trigar fins a un any a completar-se. Aquí és on poden produir-se moltes disputes, ja que un hereu no pot estar d’acord amb l’executor sobre quina és la millor decisió.
Negociació
Tot i que els executors poden prendre decisions per a la disposició d’actius i passius sense el permís dels hereus de la finca, la majoria dels executors escoltaran les preocupacions que un hereu té sobre una possible decisió. Un hereu amb preocupació ha de consultar amb els altres hereus, així com amb l’executor per elaborar una decisió que tots els partits poden estar d’acord és millor. Si tots els hereus, o la majoria dels hereus, accepten una solució específica, l'executor probablement estarà d'acord amb la sol·licitud.
Litigis
Algunes finques passaran per un tribunal d’homologació, que treballarà per resoldre les disputes entre l’executor i els hereus de la finca. Tanmateix, fins i tot si la propietat no requereix la successió, els hereus poden utilitzar el sistema legal per resoldre una disputa. Si un hereu no està satisfet amb la decisió d'un executor, l’hereu pot presentar una demanda per aturar la distribució d’actius. En aquest cas, un jutge determinarà si les accions de l'executor eren o no apropiades. Un hereu també pot presentar una demanda contra un executor per danys financers si l'executor pren una mala decisió gestionant les finances de la propietat. No obstant això, els litigis comportaran que l'hereu i els altres que paguen despeses significatives i que un hereu eviti utilitzar el sistema legal per resoldre els conflictes sempre que sigui possible.
Evitar problemes
Hi ha una sèrie de mesures de planificació patrimonial que pot prendre una persona per evitar disputes entre un executor i els hereus. Un pas és contractar un professional que funcioni com a executor. Un advocat, un oficial de confiança financera o una altra persona amb coneixements sobre finances i el sistema legal pot ser una bona elecció. Una persona hauria de fer el més exhaustiu possible d’una voluntat especificant qui hauria de rebre allò i evitar fer declaracions generals sobre la voluntat de distribució d’actius. Passar actius als hereus mentre estiguessin vius és una altra possible solució per evitar problemes immobiliaris.