Taula de continguts:
Quan una persona mor, la seva propietat, que pot incloure béns immobles, vehicles, comptes bancaris, accions i béns immobles, sol passar a beneficiaris i familiars. Com que hi ha diferents procediments per transferir cada tipus de propietat, el procés de modificació de la propietat legal pot resultar confús. Els requisits per transferir la propietat d'una casa mòbil varien en funció de les circumstàncies de la propietat.
Mort amb voluntat
Si la persona morta va deixar un testament, la propietat de la casa mòbil passarà al beneficiari que va designar. Si la propietat passa per l’homologació, la majoria dels estats permetran a l’executor o administrador de la propietat transferir la propietat de la casa mòbil després que s’hagi completat la prova. Si la propietat no passa per la successió, alguns estats només permetran al cònjuge supervivent de la persona morta o als familiars més propers transferir el títol al seu nom, mentre que altres permetran al beneficiari designat en la voluntat obtenir un nou títol.
Homologació i No Voluntat
Si la propietat passa per la homologació, però no hi ha voluntat, el tribunal designarà un administrador per gestionar els seus actius. A la majoria dels estats, l’administrador de la propietat té l’autoritat de transferir la propietat de la casa mòbil canviant el nom al títol. Per llei estatal, la propietat de la casa mòbil normalment passarà a la família viva més propera de la persona morta.
Sense successions i sense voluntat
En la majoria dels estats, si no hi ha voluntat i la propietat no passa per la successió, el cònjuge supervivent de la persona morta pot transferir el títol de la casa mòbil al seu nom. Si no hi ha cònjuge supervivent, els familiars més propers poden obtenir la propietat de la casa mòbil. En qualsevol cas, la persona que sol·licita la propietat ha d’emplenar un formulari i proporcionar una còpia del certificat de defunció de la persona morta.
Consideracions
Perquè un administrador de la propietat transfereixi el títol d'una casa mòbil a un beneficiari, ha de presentar una ordre judicial que el recull com a representant legal de la propietat. Un cop l'administrador de la propietat hagi transferit el títol de la casa mòbil al beneficiari, el beneficiari pot vendre, regalar o disposar de la casa mòbil. La majoria dels estats no transferiran la propietat d’una casa mòbil inclosa en una finca protegida fins que no s’hagi completat la prova.