Taula de continguts:
El procés de liquidació d'una propietat és el que l'executor ha de fer al màxim. Al llarg del procés de liquidació de la propietat, l'executor pot ser responsable dels terminis establerts per la llei estatal. En altres casos, no hi ha límits de temps per a l'executor de la propietat.
Reclamacions de deute
En liquidar una propietat, l'executor de la finca ha de rebre reclamacions i factures contra el difunt. Per exemple, algú que tingués un deute per part del difunt hauria de presentar una reclamació a l'executor per fer-lo pagar. La reclamació s’ha de presentar en un determinat període de temps que regeix les normes de l’autoritat judicial. Aquests terminis poden variar significativament d’un estat a l’altre. Si les factures no s’envien dins d’aquest termini, no es pagaran.
Provant la voluntat
Si la persona morta va crear un testament, es presentarà al tribunal de successions i finalitzarà la propietat. Alguns estats estableixen límits de temps quant al temps que pot trigar a processar completament la voluntat. Per exemple, a l’estat de Texas, s’ha de provar la voluntat en quatre anys després de la mort de l’individu. Altres estats no tenen aquestes restriccions per als executors immobiliaris.
Devolucions d'impostos
Durant el procés de liquidació d'una propietat, l'executor també pot haver de presentar declaracions d'impostos per a la persona morta i per a la mateixa finca. Si la propietat obté ingressos després de la mort de la persona, caldrà presentar una declaració d'impostos sobre els ingressos. La persona morta haurà de presentar una declaració estatal i federal. Cada estat tindrà el seu propi límit de temps per a la presentació de la declaració.
Processos legals
Si l’executor no gestiona el procés d’intestat de la propietat de manera oportuna, els beneficiaris de la propietat poden presentar una demanda contra ell. Si els beneficiaris consideren que estan sent objecte danys a causa de l’execució de l’executor de la propietat, poden presentar una demanda. A continuació, el tribunal civil es farà càrrec i determinarà si l'executor està manejant la propietat de la millor manera que pugui. En cas contrari, l'executor pot ser responsable dels danys i perjudicis.