Definiu l'espai de venda de classe "A"

Les propietats amb espais comercials de classe A es consideren la crema de la crema d’edificis disponible al mercat. Els inquilins escullen sovint aquest tipus d’espai per obtenir més espais quadrats, visibilitat entre altres minoristes d’alt nivell i localització en zones d’alt trànsit. Els consumidors poden trobar aquestes botigues a comunitats riques.

Els minoristes de gamma alta sovint es poden trobar a l’espai comercial "Classe A" davant d’un carrer molt concorregut.

Ubicació

Els espais de classe A es troben en desenvolupaments de nova construcció propers a una gran ciutat o aigua. Per exemple, el desenvolupament d'aplicacions mixtes de Park Place a Annapolis, Maryland, anuncia els seus espais comercials de classe A davant del carrer West, una via d'alt trànsit que viatgen cada dia 25.000 conductors.

Desenvolupaments d'alt nivell

L’espai de classe A de luxe és sovint un component clau dels desenvolupaments d’usos mixts d’alta qualitat que inclouen botigues d’alta gamma, restaurants i condominis. Per exemple, el complex exclusiu Annapolis Towne Center de Parole ha cobert als primers inquilins, inclosos Brooks Brothers, Talbots i Anthropologie, al seu espai comercial de luxe. El desenvolupament comercial de National Harbor, situat a la vora del riu Potomac, alberga un milió de metres quadrats de locals comercials, de restauració i d'oci. Algunes de les botigues d’alta qualitat que National Harbor ha estat capaç d’atreure inclouen JoS. A. Roba de bancs, Swarovski i South Moon Under.

Característiques

Els inquilins que signen contractes d'arrendament per a espais de classe A reben un munt de comoditats que no trobareu a edificis més barats i antics. L’espai sovint té sostres alts i entrades de dosser. Els propietaris de l'espai Classe A ofereixen opcions per als llogaters per afegir tendals i diverses portes i finestres boutique. Les empreses que signen lloguers per aquest tipus d’espais sovint tindran accés al garatge i al servei d’aparcament.

Desenvolupament econòmic

L’espai Classe A també pot ser un component clau del desenvolupament econòmic d’una jurisdicció determinada. Els espais tendeixen a dibuixar arrendataris de gamma alta, que a la vegada atreuen consumidors rics amb més ingressos disponibles. Una concentració de minoristes de gamma alta en un mercat crea una sinergia entre les botigues. Els governs del comtat ofereixen incentius per estimular el desenvolupament d’edificis de gamma alta per atraure botigues minoristes d’alta qualitat. Per exemple, el comtat d'Arlington, Virgínia, ha posat en marxa un pla de màrqueting centrat en la renovació de propietats existents per allotjar aquestes botigues i restaurants de luxe i alhora animar els propietaris a millorar els seus edificis.

Espai d'oficina de classe A

Sovint es poden trobar espais comercials de classe A a prop de les oficines de classe A. Com a espai comercial de classe A, l'espai d'oficines Class A està construït amb materials d'alta qualitat. L’espai d’oficines d’alta gamma ofereix nombroses funcions, com ara vestíbuls, tecnologia d’última generació i aparcament reservat.