Taula de continguts:
- Reviseu el vostre contracte d'arrendament
- Indiqueu la vostra raó per a la data de sortida i sortida
- Sol·licitud de devolució de dipòsit de seguretat
- Sol·licita qualsevol procediment de sortida
- Dirigiu i envieu per correu la carta
Normalment, redactar i enviar una carta de terminació de lloguer al propietari és un procés senzill, però heu de comprovar el vostre contracte de lloguer per assegurar-vos que esteu seguint el procediment adequat. La lletra hauria de contenir informació bàsica sobre el motiu pel qual sortiu, quan sereu fora de la unitat i de quina manera el vostre propietari us pot demanar el dipòsit de seguretat.
Reviseu el vostre contracte d'arrendament
El vostre contracte de lloguer conté informació sobre com i quan haureu de posar-vos en contacte amb el vostre propietari abans de finalitzar la vostra estada. El contracte d'arrendament pot especificar terminis per enviar el correu a la carta, així com l'adreça a la qual necessiteu enviar l'avís de terminació. Si teniu alguna pregunta sobre el procés de terminació, truqueu al vostre propietari o al gerent de propietat.
Indiqueu la vostra raó per a la data de sortida i sortida
Expliqui breument i respectuosament per què us va. Si teniu un contracte d'arrendament mensual o no renovareu el vostre contracte, digueu-ho. Si rescindiu un contracte d’arrendament anticipat a causa de problemes d’habitabilitat, servei militar o una provisió especial del vostre contracte de lloguer, indiqueu-ho a la carta i citeu la clàusula d’arrendament o la llei que us dóna dret a la resolució anticipada. Inclou la data que voleu moure.
Sol·licitud de devolució de dipòsit de seguretat
Si heu pagat un dipòsit de seguretat, sol·liciteu que rebeu un reemborsament després de deixar la propietat. Doneu al propietari la vostra informació de contacte perquè sàpiga on enviarà el vostre xec.
Sol·licita qualsevol procediment de sortida
Si el vostre contracte d'arrendament no inclou informació sobre procediments de retirada, com ara programar una inspecció de desplaçament o activar les vostres claus, demaneu-li al propietari que es posi en contacte amb vosaltres. A Califòrnia, teniu dret legal com a arrendatari per sol·licitar una "inspecció inicial" de manera que el vostre propietari pugui fer-vos saber si hi ha alguna cosa sobre la condició de la vostra llar que es traduiria en una deducció del dipòsit de seguretat. El vostre propietari no pot requerir que feu una inspecció inicial; vostè, com a inquilí, ha de sol·licitar-ho.
Dirigiu i envieu per correu la carta
Comproveu l’adreça del vostre propietari i assegureu-vos que és correcta al sobre. Igual que amb moltes cartes importants, és una bona idea enviar la vostra carta de terminació per correu certificat. Això us permetrà fer el seguiment del lliurament de la vostra carta i demostrar que l’heu enviat abans del termini establert pel vostre contracte de lloguer. Continuar amb una trucada telefònica o una conversa cara a cara també és una bona idea, ja que assegura que el propietari entén la vostra intenció de moure-us.