Taula de continguts:
Les cases manufacturades, comunament denominades "cases mòbils", han recorregut un llarg camí des que es van convertir en una font d’habitatge viable a mitjan segle XX. Les cases fabricades construïdes segons els estàndards de producció actuals s'assemblen a habitatges construïts amb bastons tradicionals més que a la casa del remolc precursor. Aquests proporcionen una forma d’habitatge més eficient, assequible i permanent des dels seus inicis, contribuint així al seu augment global de preus. No obstant això, el preu mitjà nacional d'una casa fabricada va acabar gairebé aquell d’una casa construïda en llocs per gairebé 200.000 dòlars en el moment de la publicació.
Preus de llar fabricats Fluctuats
Un informe del 2014 titulat "Tendències i informació sobre la indústria de l’habitatge fabricat" indica que el preu mitjà per peus quadrats d’una casa fabricada és del 10% al 20 per cent més barat que el de la casa. L’informe de l’Institut manufacturat d’origen va fer una enquesta sobre els preus mitjans de venda d’habitatges fabricats entre el 2009 i el 2013. La seva enquesta va indicar una lleugera caiguda del preu mitjà de venda global del 2009 al 2011 i un augment del preu mitjà del 2012 al 2013.
L’habitatge fabricat a escala única va seguir una tendència similar, amb la caiguda del preu mitjà de venda el 2010 i l’augment del 2011. Els habitatges multidisciplinaris (habitatges dobles i triples) van experimentar diferents fluctuacions de preus entre el 2009 i el 2013. El preu mitjà no va canviar de 2009 a 2010 i es va reduir el 2011. Els preus van augmentar posteriorment durant el 2012 i el 2013.
El 2013, el preu mitjà d'una casa fabricada de mida mitjana: 1.470 peus quadrats era de 64.000 dòlars o 43,54 dòlars per metre quadrat.
La terra no és molt important per obtenir el preu
Una casa fabricada que vengui amb terres obté un preu més alt que una casa sense terra. No obstant això, els preus de les llars manufacturades augmenten a un ritme més baix que els habitatges construïts amb pals, que s’hi afegeixen a la terra i es venen com a paquets.
La dimensió relativament més gran de la construcció nova contribueix a la diferència de preu entre les cases construïdes i fabricades a llocs. La mida mitjana d’una casa construïda recentment construïda va ser de 2.662 el 2013, segons el MHI. El preu mitjà total era de 324.500 dòlars i 249.429 dòlars quan el preu del terreny no estava inclòs al preu de l'habitatge. El preu mitjà per metre quadrat el 2013 va ser més del doble que el preu mitjà per metre quadrat de la casa fabricada a 93,70 dòlars.