Taula de continguts:
La mort d’un pare o d’un altre parent mai no és causa de jubilació. Però quan una relació més vella ha estat prou reflexiva per incloure-us en la seva voluntat, pot sorgir una sensació de gratitud. El Codi d'Inversió Intern no exigeix que tots els hereus paguin impostos sobre el seu llegat. Però les herències més grans, aquelles en quantitats superiors a 3,5 milions de dòlars a l’exercici 2010, s’enfrontaran a qüestions fiscals. Un comptable o un advocat especialitzat en impostos sobre béns immobles és imprescindible, ja que hauria de conèixer el dret fiscal federal actual.
Pas
Esbrineu el valor de mercat just de la propietat bruta sumant el valor dels efectius, comptes bancaris o d'inversió, béns immobles, accions, bons o assegurances.
Pas
Afegiu els ajustos a la propietat, com ara les taxes d’assetjat o administratives, o l’import que s’ha de pagar en una hipoteca.
Pas
Restar l’import dels ajustos de la xifra bruta de la propietat. El nombre resultant és el valor de la propietat neta.
Pas
Examineu la taula d’impostos sobre béns i propietats publicada per l’IRS. Si l’import "Exclusió d’impostos" no excedeix el valor net de la propietat, no teniu cap impost. Si el valor de la propietat neta és superior a l'import de l'exclusió, a partir del 2010 tindreu dret a un crèdit fiscal de 1.455.800 dòlars. Heu de pagar impostos sobre el que queda del valor net de la propietat després de deduir el crèdit fiscal.
Pas
Consulteu la taula d’impostos sobre l’IRS per veure quina quantitat d’impostos s’ha de pagar. A més, obteniu l’assessorament d’un advocat o comptador d’impostos immobiliaris.