Què és la propietat personal real i tangible?

Legalment, la propietat tangible és qualsevol propietat real o personal que es pugui tocar. Els béns immobles consisteixen en terrenys o immobles que no es poden moure o estan adossats a la propietat, com ara edificis, petroli, gasos i minerals i arbres. La propietat personal és una propietat que es pot moure, com ara maquinària, equipament i mobles. Tot i que el petroli, el gas, els minerals i els arbres són tractats com a béns immobles, un cop extrets, extrets o collits, es converteixen en béns mobles tangibles.

Les propietats reals, com ara una casa, no es poden moure de la seva ubicació.credit: Jean-nicolas Nault / iStock / Getty Images

Propietat tangible i immaterial

No totes les propietats són tangibles. Per exemple, la propietat intel·lectual, les idees i la bona voluntat, que és el valor d'una empresa per sobre dels seus actius, són totes les propietats intangibles que poden ser propietat, però no té substància física ni existència. El Servei d'Impostos Interns encara no impulsa idees ni pensaments fins que es transmeti, es transfereixi o es vengui la propietat intangible, moment en què es fa imposable. Una vegada que una idea està patentada o amb drets d'autor, com ara una invenció o un llibre, la idea es torna tangible i, per tant, es pot monetitzar i gravar els ingressos generats per les vendes.

Propietat real

Els béns immobles o béns immobles són béns tangibles immòbils. Coses com el petroli, el gas, els metalls preciosos i les fustes estacionàries són part de la terra. No obstant això, si es retira fusta, es converteix en propietat personal tangible. Si vengueu la fusta, la venda es tractarà com una plusvàlua i no com un ingrés ordinari. A més, la tributació sobre els béns immobles es basa en el valor de taxació de la propietat i no en el valor assumit de la fusta o un altre recurs natural de la propietat.

Propietat personal tangible

La propietat personal tangible és essencialment qualsevol propietat que es pugui moure. Alguns estats imposen la propietat personal tangible. Per exemple, un agricultor en un estat amb impost sobre la propietat personal pot pagar impostos sobre el seu vehicle, tractor agrícola i boví. Altres estats tenen un impost sobre béns immobles comercials, com ara equipament, vehicles i ordinadors. El mètode impositiu es basa en un percentatge del valor de la propietat.

Propietat empresarial i material real contra l'empresa

La principal diferència entre la propietat empresarial i la propietat individual és el mètode impositiu i l'estat en què es troba la propietat. Per tant, si esteu pensant en iniciar una empresa o si voleu comprar una nova llanxa ràpida, consulteu les lleis estatals sobre la fiscalitat. Pot ser que estigueu subjectes a un impost sobre la vostra propietat personal real i tangible que no esperàveu.