Taula de continguts:
- Verificació d'ingressos
- Verificació de l’ocupació
- Informe de crèdit
- Història de lloguer
- Referències creïbles
Quan sol·liciteu llogar un apartament nou, els propietaris i els gestors volen assegurar-vos que estan llogant a algú que pagui a temps cada mes i cuida bé l'habitatge i haureu de proporcionar la prova que sou inquilí responsable. Portar aquests documents amb vosaltres quan sol·liciteu un lloc nou pot estalviar temps i, fins i tot, podreu situar-vos al davant de la línia de futurs llogaters.
Verificació d'ingressos
Abans de llogar un apartament, generalment haureu de demostrar que podeu pagar el lloguer mensual. Per fer-ho, és recomanable tenir uns quants mesos a la vostra disposició quan empleneu la sol·licitud. Els talons haurien d’indicar clarament la taxa de pagament base i l’import de la nòmina. En alguns mercats competitius, és una bona idea demostrar que els vostres ingressos s'han mantingut estables durant diversos anys, de manera que porteu còpies de les vostres declaracions dels darrers dos o tres anys per demostrar els vostres ingressos. Traieu també còpies dels vostres extractes bancaris més recents, per si necessiteu proporcionar proves de recursos suficients.
Verificació de l’ocupació
El vostre propietari potencial també pot requerir una verificació de l’ocupació, de manera que estalvieu temps aportant una declaració signada, a la capçalera de la companyia, indicant la vostra posició, el salari anual i el temps que heu estat amb l'empresa. Podeu adquirir aquesta declaració del vostre cap o del departament de recursos humans de la vostra empresa.
Informe de crèdit
La vostra puntuació i informe de crèdit poden tenir un paper important si esteu autoritzat a llogar un apartament, de manera que és convenient imprimir una còpia del vostre informe de crèdit per incloure-la amb la vostra sol·licitud de lloguer. El propietari pot treure una còpia del seu informe de crèdit pel seu compte, però si portes la teva pròpia còpia, pot tenir l'oportunitat d'explicar els possibles problemes abans de processar la teva sol·licitud.
Història de lloguer
Atès que els propietaris solen buscar un historial de lloguer positiu abans de llogar-los a nous inquilins, és a dir, que no s’ha saltat el lloguer ni que deixeu un apartament anterior danyat. Demaneu al vostre propietari actual una carta de referència. La lletra hauria d’incloure les dates en què vau llogar l’apartament, quant pagaves pel lloguer i indicar-ne que heu pagat a temps i heu fet honor a l’arrendament. Fins i tot amb aquesta carta, el nou propietari pot voler contactar amb el vostre antic propietari per obtenir més informació o tenir un formulari específic que cal emplenar, però una carta de referència pot salvar aquest pas. Si aquest és el vostre primer lloc i no teniu un historial de lloguer, estigueu preparats per proporcionar altres referències que puguin donar fe del vostre personatge.
Referències creïbles
A més de la vostra història de lloguer i les vostres referències de propietaris, prepareu una llista de referències personals que puguin garantir la vostra responsabilitat i caràcter. Proporcioneu les dades de contacte completes de les vostres referències, inclosos els números de telèfon. Una vegada que publiqueu les vostres referències, aneu a la gent que sàpiga que ho heu fet i els heu de donar el nom del nou propietari o de l’administrador de l’edifici perquè puguin esperar la trucada.