La valoració descriu el valor creixent d’un actiu al llarg del temps i s’utilitza comunament en referència als increments de béns immobles. La comparació de l’apreciació de les diferents inversions us pot ajudar a determinar quina inversió és la millor per a vosaltres. Per calcular l’apreciació mitjana anual, heu de conèixer el preu inicial de la inversió, el preu final de la inversió i el nombre d’anys que el valor va tenir per valorar.
Dividiu el valor final de la inversió del valor inicial de la inversió. Per exemple, si heu comprat la vostra llar per 200.000 dòlars i cinc anys més tard, el valor és de 230.000 dòlars, dividiríeu 230.000 dòlars en 200.000 dòlars per obtenir 1.15.
Aixequeu el resultat del pas 1 a la potència 1 / Tth, sent el temps T en els anys que s’ha produït l’apreciació. Continuant amb l’exemple, s’estimaria 1.15 fins a 1/5 per obtenir 1.028346722.
Restar 1 del resultat al pas 2. A continuació, s’ha de restar 1 de 1.028346722 per obtenir 0.028346722.
Multiplica el resultat del pas 3 per 100 per trobar la taxa d'apreciació anual. Finalitzant l’exemple, multiplicaria 0,028346722 per trobar la taxa d’ampliació anual de la propietat al voltant del 2,83 per cent per any.