Taula de continguts:
És freqüent que no pugueu incloure una còpia del vostre contracte de lloguer o un contracte de lloguer; és una lectura avorrida i teniu molta estampa fina per digerir-la. És possible que no necessiteu realment el contracte d'arrendament fins que no tingueu cap disputa i necessiteu pressionar el vostre punt en una simple oficina de negociació, sala d'audiències o mediador. El millor moment per obtenir una còpia del contracte d'arrendament és immediatament posterior al signe dels dos per assegurar-vos que no es realitzen canvis sense el vostre coneixement. Si perdeu la vostra còpia, és important obtenir una còpia de reemplaçament del lloguer del vostre propietari; descriu les responsabilitats legals entre vostè i el propietari.
Pas
Escriviu al propietari una carta que sol·liciti una còpia del vostre contracte d'arrendament sobre una peça de papereria. Assegureu-vos que el vostre nom i adreça apareguin de manera llegible a la carta. Oferir-li el reemborsament del fotògraf i del segell. Demaneu que s’enviï en un termini de temps raonable, com ara de tres a deu dies laborables. Deseu una còpia de la carta de sol·licitud dels vostres registres.
Pas
Envieu per correu la carta per correu certificat per USPS, sol·licitud de rebuda de recepció. El propietari ha de signar per a la carta i tindreu una prova de la recepció de la carta. Pot ser que sigui necessari per demostrar a un jutge que sol·liciteu seriosament una còpia del vostre contracte de lloguer.
Pas
Feu un seguiment amb una trucada telefònica si no sentiu el propietari. Un propietari que no proporcioni al seu arrendatari una còpia del seu contracte d'arrendament estarà en una posició desfavorable si ha de respondre a un jutge.
Pas
Esbrineu quant de temps ha de complir el propietari, i truqueu l’organització de drets d’un llogater local si ha transcorregut el temps i encara no teniu cap còpia. Les lleis de l'arrendador de propietari varien segons l'estat. A Califòrnia, per exemple, CA Civil Code 1962 preveu que el propietari ha de lliurar a l’arrendatari una còpia del contracte d’arrendament en el termini de 15 dies després de la signatura i una còpia que es doni una vegada cada any natural si el llogater ho sol·licita.