Taula de continguts:
- Certificats de cita
- Impost sobre l'administració d'immobles
- Funcions d'homologació
- El certificat de liquidació
Quan mor un resident d'Ontario, la seva propietat sol ser objecte de successions. Això és simplement el procés judicial de solució de propietat. Inclou el pagament dels creditors del difunt i la transferència d’actius als hereus.
Certificats de cita
A 1 de gener de 2015, les noves lleis d'Ontario van canviar la sol·licitud de testamentària en una sol·licitud "certificat de nomenament del síndic de patrimoni amb testament. "El representant de la propietat hauria de presentar aquesta sol·licitud, juntament amb la voluntat del difunt, a la Cort superior de justícia del comtat on vivia el difunt.El jutjat emetrà una designació formal del síndic de patrimoni: la posició coneguda anteriorment executor - dins dels 15 dies hàbils.
Impost sobre l'administració d'immobles
L’impost sobre l’administració de béns immobles s’ha de pagar al Ministeri de Finances en el moment de la sol·licitud de sol·licitud de síndic. La devolució de l’administració de la propietat ha de ser presentada pel síndic de la propietat dins dels 90 dies posteriors a l’emissió de la cita. Aquesta devolució ha d’incloure tots els actius de testament del difunt i el seu valor en el moment de la mort. Això inclou:
- Béns arrels d’Ontario: immobles fora de la província no inclosos
- vehicles de motor
- inversions no registrades i no retirades.
En el moment de la publicació, el tipus d’impostos - sobre tot el valor d’obtenció de la propietat - era de 5 dòlars per cada 1.000 dòlars dels 50.000 $ inicials del valor de la propietat i de $ 15 per cada $ 1.000 del valor de la propietat superior a 50.000 dòlars. Una finca valorada en 240,00 dòlars hauria de pagar 3.100 dòlars en impostos administratius.
Funcions d'homologació
Les funcions bàsiques de la propietat immobiliària inclouen:
- Comptabilització de passius i actius
- Protecció de la propietat immobiliària
- Pagar els deutes patrimonials
- Pagar els impostos deguts, tant per a la presentació d’impostos finals i els impostos sobre béns
- Determinació del dret a aquells que comparteixen la propietat
- Distribució d’actius a beneficiaris.
El certificat de liquidació
Després de pagar els creditors i els impostos, el síndic de propietat haurà d’obtenir un certificat d’autorització del Departament de Ingressos del Canadà abans de distribuir els béns als beneficiaris i tancar la propietat. Quan envieu el formulari TX19, "Sol·licitar un certificat de liquidació", adjunteu una còpia de la voluntat i dels documents de testament rellevants. Sense el certificat de liquidació, el fideïcomissari de la propietat podria ser responsable de qualsevol diners pendent del difunt.