Taula de continguts:
Planificar i construir una nova incorporació a la vostra casa és una empresa important. Les addicions per a la llar són una excel·lent manera d’invertir diners i obtenir la devolució dels anys després de l’augment del valor de mercat de la llar. No obstant això, el cost original per peu quadrat per a una addició pot ser elevat i requereix pressupostos ajustats.
Addicions d'edificis
La majoria de les noves incorporacions requereixen una construcció totalment nova, des d'elements fundacionals fins a noves canaletes i materials per a sostres. Bàsicament, això és com construir una casa nova que els propietaris poden utilitzar sovint nous costos de construcció d’habitatges per calcular la quantitat que han de gastar. En general, el 2011 va costar entre $ 100 i $ 300 per metre quadrat per construir una casa nova, i això també és vàlid per a la majoria d’addicions, sense incloure cap tipus de mobiliari ni complicats complements com ara bars, sinó també electricitat, fontaneria i altres necessitats.
Remodelació
Per a alguns propietaris, la línia entre una addició i una remodelació és molt vaga. Els propietaris poden ser més fàcils de remodelar una casa i augmentar-ne la mida alhora. Aquests costos de remodelació són realment molt propers als nous preus de construcció d’habitatges, i el 2011 oscil·lava entre els $ 115 i els $ 250 per metre quadrat per a una remodelació d’una habitació amb addició. Una addició de dos pisos tendeix a començar al rang més elevat de 175 dòlars, mentre que una addició de diverses sales sovint cau entre els 150 i els 325 dòlars.
Variants
Hi ha factors de variant importants que afecten el preu d'una addició a la llar. La ubicació és un factor, ja que el treball i els materials sempre variaran de preu a lloc. Però el principal determinant és la qualitat dels materials que els propietaris escullen. La fusta costa més que la catifa, la pedra costa més que el vinil, i els preus poden augmentar ràpidament fins als 300 dòlars i més amb opcions de material de gamma alta per a la nova incorporació. Això pot dificultar la creació de mitjanes sense tenir cap idea del que el propietari vol.
Addició a l’espai existent
Si afegiu a un espai d’addició pot no semblar una addició, però en molts casos permet als propietaris canviar un àtic o soterrani en una nova sala funcional. En aquest cas, els preus són molt més baixos perquè l’estructura bàsica ja existeix. Els soterranis poden costar al voltant de $ 40 per metre quadrat, mentre que els costos de les golfes poden ser similars, inferiors o superiors, depenent del treball elèctric i sanitari existent.