Taula de continguts:
El finançament d’unes cases mòbils més antigues comença per determinar si la casa mòbil es considera propietat real o personal. Si la casa mòbil té un títol transferible, com un cotxe, es tracta com a propietat personal per a finançament. D'altra banda, una llar amb fundació permanent que compleixi les especificacions del Departament d'Habitatge i Desenvolupament Urbà (HUD) dels Estats Units sense títol, pot ser finançada com a propietat real.El finançament d'una casa mòbil més antiga generalment requereix un pagament inicial, segons el tipus de préstec.
Pas
Localitzeu el títol o la hipoteca anterior per esbrinar si la casa mòbil antiga es considera propietat personal o real. A més, una valoració a la casa mòbil hauria de proporcionar el tipus de propietat. Com es classifica la casa mòbil afecta el tipus de préstec que ha de buscar per finançar la llar.
Pas
Poseu-vos en contacte amb un banc o una empresa hipotecària per al finançament de la llar mòbil. El finançament de la casa mòbil com a propietat real és possible tot i que hi ha diversos tipus de préstecs disponibles a un corredor d’hipoteques. Aquests préstecs ofereixen tipus d’interès més baixos, però la casa mòbil ha de complir els estàndards d’instal·lació de la llar model fabricats establerts per HUD per finançar-los com a béns immobles.
Pas
Visiteu un banc de la vostra zona per sol·licitar finançament per a una casa mòbil antiga classificada com a propietat personal. Els bancs locals ofereixen finançament intern que no requereix l'aprovació d'un assegurador extern, que beneficia els prestataris que busquen préstecs per a habitatges mòbils antics. Sempre que tingueu una bona puntuació de crèdit i un historial de treball constant, el banc té opcions flexibles per finançar una casa mòbil més antiga.
Pas
Recolliu els vostres documents personals, com ara declaracions d'impostos, comptes de resultats i verificació d'ocupació, i completeu una sol·licitud per al prestador. Proporcioneu al prestador còpies de la vostra informació i de qualsevol document addicional sol·licitat, com el títol si és una propietat personal o una valoració prèvia si és una propietat real.
Pas
Finalitzeu el finançament de la vostra llar mòbil, permetent-li que el prestador us orienti en el procés de préstec. Es posa en contacte amb les empreses per realitzar una cerca i una valoració del títol. Quan es realitzin les inspeccions necessàries, signeu els documents i completeu el finançament.