Taula de continguts:
Calculeu l’import o les remeses que podeu esperar rebre com a certificat de crèdit hipotecari anual o MCC. Els governs locals i estatals operen programes MCC per incentivar els residents a domiciliar-se. Un MCC permet al propietari deduir una part determinada del seu interès hipotecari dels seus impostos anuals, disminuint la seva càrrega fiscal global.
Pas
Poseu-vos en contacte amb el departament d’habitatge del vostre estat o ciutat per conèixer el valor de la taxa percentual d’MCC. Aquest valor representa el percentatge del vostre interès hipotecari que se us permetrà cancel·lar els vostres impostos.
Pas
Multipliqueu l’import total de la vostra hipoteca pel tipus d’interès anual per calcular l’import dels interessos que heu pagat en un any determinat. Si la vostra hipoteca és de 200.000 dòlars i el tipus d'interès és del 5 per cent, feu-ho de la manera següent: 200.000 x.05 = $ 10.000.
Pas
Apliqueu la tarifa MCC a la quantitat d'interès. Si la taxa de MCC del vostre estat o ciutat és del 20 per cent, calculeu l’MCC a l’exemple d’hipoteca de la següent manera: 10.000 x.2 = 2.000 $.