Taula de continguts:
Quan algú mor, la propietat heretada no es lliura simplement de manera arbitrària. La distribució d'una herència ha de seguir sempre les instruccions escrites autoritzades. Si el difunt va redactar un testament o document de confiança abans de la seva defunció, aquests documents proporcionen l’autoritat a l’executor o administrador de distribuir la propietat. Si algú mor sense voluntat, o "intestat", llavors l'estat de la residència del difunt determinarà els destinataris adequats per a les possessions de la finca. Si se us lliura la responsabilitat de dividir la propietat d’herència entre germans, heu de seguir l’autoritat escrita que s’ofereix.
Pas
Obtingueu els documents de distribució de propietats adequats. En molts casos, això consistirà en una voluntat vàlida i / o confiança del difunt. Si no n'hi ha, el tribunal designarà un administrador per gestionar la propietat.
Pas
Verifiqueu el vostre paper com a executor o administrador. Haureu de ser nomenat en la voluntat o confiança del difunt per a que s'encarregui del desemborsament de la propietat, o bé haureu de ser nomenat administrador per l’estat de residència del difunt.
Pas
Porta la voluntat a la ciutat o a l'oficina del comtat a càrrec dels desemborsaments immobiliaris. Si la voluntat és vàlida, l’oficina adequada l’acceptarà per a la seva verificació i confirmarà que el representant anomenat a la voluntat té l’autoritat necessària per procedir. En el cas d’un document de confiança, no s’ha de fer cap lliurament de la prova, de manera que no cal que traieu el document de confiança a cap autoritat governamental.
Pas
Obriu un compte bancari en nom de la propietat del difunt. Tots els ingressos i desemborsaments han de passar per aquest compte.
Pas
Mostra la propietat de la propietat. En la majoria dels casos, la voluntat o la confiança no tindrà en compte totes les propietats que pertanyien al difunt. Si les instruccions del difunt han de dividir la propietat de l’herència entre germans, primer heu de comptabilitzar tota la propietat disponible per fer una distribució justa i equitativa.
Pas
Pagueu les factures de la propietat. Abans de poder dividir la propietat entre germans, heu de satisfer els deutes o obligacions financeres que la propietat deu. Aquests diners han de sortir de la propietat del difunt abans que estiguin disponibles per a la seva distribució.
Pas
Poseu-vos en contacte amb els hereus. Informeu-los de la distribució que han de rebre. Obtingueu informació sobre el compte dels germans perquè pugueu distribuir directament la propietat hereditària als seus comptes.
Pas
Divideix la propietat d’herència per les intencions del difunt. Si les instruccions consisteixen a dividir totes les propietats de forma equitativa entre germans, teniu l’autoritat d’utilitzar el millor judici quant a com procedir. Per exemple, si hi ha dos cotxes disponibles per a la distribució, un valorat en 100.000 dòlars i l’altre valorat en 10.000 dòlars, és probable que hagueu d’afegir un suplement de 90.000 dòlars en efectiu o una altra propietat a la distribució de 10.000 dòlars del cotxe per fer la divisió equitativa.