Com trobar una casa adossada per llogar

Amb la varietat de tipus de propietat disponibles per llogar, trobar un lloc adequat per trucar a casa és un dels principals obstacles que s'enfronten als inquilins. A molts arrendataris li agrada la idea d’una casa unifamiliar amb un pati, però no volen que els costos i la responsabilitat afegits del paisatgisme s’apropen. Una casa pot proporcionar el millor dels dos mons. Els Townhomes tendeixen a semblar-se i sentir-se més com a cases unifamiliars des de l'interior, oferint disposicions i espais més amplis que els apartaments o apartaments de condominis.

Feu una llista de necessitats i necessitats

Els Townhomes difereixen en estructura i disseny, depenent del constructor i de la comunitat. En alguns mercats immobiliaris, els termes "townhome" i "condo" s’utilitzen indistintament. En aquests mercats, és possible que hagueu d’especificar que cerqueu una casa de poble, no un apartament. Tant si esteu escollint entre una llista de serveis en línia o bé discutiu-los amb un professional de béns arrels, enumereu les característiques específiques que necessiteu i desitgeu en una unitat de la casa. Estigueu preparats per cedir en determinades comoditats a mesura que avanci la cerca. Les restriccions pressupostàries o la manca de cases adossades disponibles al mercat local de lloguer poden dificultar la recerca de la casa ideal.

Buscant en línia i reduint la cerca

Internet és un lloc de partida comú per a qualsevol recerca de lloguer i abunden els llocs web de cerca de lloguer. Podeu subscriure-us a una cerca de lloguer per una tarifa o trobar lloguers de forma gratuïta. Alguns llocs web gratuïts requereixen que us registreu. Quan comenceu la cerca, haureu d’escriure més que les especificacions del dormitori, el bany i la superfície quadrada. Per assegurar-vos que la vostra cerca només retorna cases de poble, utilitzeu un lloc web que us permeti triar "casa de poble" o "casa de poble" com a categoria. Els llocs web que no us permeten escollir aquest tipus de propietat tornen a resultats mixtos, que us han de permetre analitzar molts llistats d’un habitatge o d’un habitatge no desitjat. Els llocs web que ofereixen llistats de cases particulars inclouen Rent.com, Rentals.com i Homes.com.

Obtenir una opinió professional

Les empreses i agents de gestió de béns immobles poden ajudar-vos a trobar un lloguer de casa. Els gestors de la propietat tenen cura de les responsabilitats de lloguer del propietari d'una casa de poble, com ara la llista, el control de lloguer, la recollida de lloguers i el manteniment de la propietat. En llogar a través d'una empresa de gestió de béns immobles d'un propietari privat, és possible que no ho facis ni es pugui reunir amb el propietari de la casa.

Els corredors i agents immobiliaris mostren lloguers i cases per a la venda. Els agents poden accedir al servei de llistat múltiple local o MLS, que conté perfils de venda i lloguer actualitzats. No tots els propietaris privats llisten els lloguers de la seva casa de poble amb la MLS local, de manera que l’inventari de lloguer pot ser limitat. No obstant això, el vostre agent pot trobar lloguers a la MLS que no s’anuncien a cap altre lloc.

Tingueu en compte les regles del HOA

Els Townhomes solen formar part de desenvolupaments que inclouen associacions de propietaris o HOAs. El HOA pot restringir el nombre o la mida de les mascotes dels residents o bé prohibir-les. De la mateixa manera, un HOA pot tenir una paraula en qui lloga a la comunitat de cases o si els llogaters són fins i tot permesos. Les normes i regulacions específiques es descriuen als documents que es coneixen com a convenis, condicions i restriccions, o bé CC i Rs. Demaneu al propietari de la casa una còpia de les regles del HOA abans de passar-hi per assegurar-vos que podeu complir. Si es trenquen qualsevol de les normes d'una HOA, es poden obtenir multes considerables, que un propietari us pot transmetre i, fins i tot, finalitzar anticipadament el vostre contracte si les violacions són prou severes o consistents.