Taula de continguts:
Un municipi utilitza una proporció o taxa d’equació per avaluar els valors de la propietat dins de la seva jurisdicció. Una relació d’equació és igual al valor valorat d’una propietat dividit pel seu valor de mercat. Normalment, un municipi utilitza el valor avaluat per calcular els impostos sobre la propietat, mentre que el valor de mercat és l'import pel qual probablement la propietat es vendrà al mercat obert. El valor valorat d'una propietat és normalment inferior al seu valor de mercat. Calculeu el valor de mercat de la vostra propietat en funció de la taxa d’equació a la vostra àrea i del valor de la vostra propietat.
Pas
Determineu la taxa d’equació que utilitza el vostre municipi per avaluar el valor de la vostra propietat. Podeu trobar la tarifa al lloc web del municipi o posant-vos en contacte amb l’oficina de recaptadors d’impostos. Per exemple, suposeu que la taxa d’equació és del 50 per cent al municipi on es troba la vostra propietat.
Pas
Determineu el valor valorat de la vostra propietat. Podeu trobar-ho en una factura recent sobre els impostos immobiliaris o posant-vos en contacte amb l’oficina de recaptador d’impostos sobre propietat local. A l’exemple, suposeu que el valor avaluat de la vostra propietat és de 175.000 $.
Pas
Dividiu el valor avaluat de la vostra propietat per la taxa d’equació per calcular el valor de mercat de l’immoble. A l’exemple, dividiu $ 175,000 en un 50 per cent, o 0,5, resultant en un valor de mercat immobiliari de 350.000 dòlars.