Taula de continguts:
El programa federal de la secció 8, també conegut com a Programa de xecs per a habitatges, ofereix subvencions a la renda en forma de vals per a persones i famílies de baixos ingressos. Els aprovats per al programa poden utilitzar aquests vals per llogar habitatges propietat de propietaris privats. Per convertir-vos en un arrendatari de la secció 8, haureu de complir els estàndards establerts per la vostra autoritat local d’habitatge. Després de l'aprovació del programa, haureu de sol·licitar un habitatge posant-vos en contacte amb els propietaris locals que participin en el programa.
Pas
Poseu-vos en contacte amb l’autoritat local d’habitatge públic. Mentre que el programa de la secció 8 és federal, les administracions de l’habitatge públic administren el programa a nivell local. En algunes zones, hi ha una llista d’espera per als vals. A causa de la gran demanda i la manca de fons, la llista d’espera de vals en alguns llocs pot fins i tot estar tancada a nous sol·licitants.
Pas
Completa el procés de sol·licitud de l’autoritat d’habitatge. Cada programa té els seus propis criteris d’elegibilitat, de manera que haureu de revisar-los abans de presentar la vostra sol·licitud. Una comprovació de antecedents penals és part del procés de sol·licitud. Prepareu-vos per mostrar la documentació dels vostres ingressos, estalvis i composició familiar, com ara declaracions d’impostos sobre ingressos, extractes bancaris, talons de pagament i certificats de naixement per als vostres fills.
Pas
Comproveu el vostre crèdit. Els propietaris de la secció 8 tenen les seves pròpies normes de selecció de llogaters i molts realitzen comprovacions de crèdit a possibles llogaters. La llei federal li dóna dret a un informe de crèdit gratuït de cadascuna de les principals agències de crèdit durant un període de dotze mesos. Si hi ha informació imprecisa sobre el vostre informe de crèdit, poseu-vos en contacte amb l’oficina de crèdit que l'informa per demanar una investigació. Si la informació negativa del vostre informe és correcta, prepareu-vos per explicar-la a un possible propietari.
Pas
Estalvieu diners en concepte de quotes d’aplicació, quotes d’internat i dipòsit de seguretat. És possible que se us demani que pagueu una quota de sol·licitud, segons la pòlissa del propietari i les lleis del propietari-arrendatari del vostre estat. Alguns propietaris cobren càrrecs addicionals, com ara una tarifa per a mascotes, i un dipòsit de seguretat. Sou responsable del pagament d'aquestes quotes i dipòsits.
Pas
Reclameu el vostre val. L’administració de l’habitatge públic us avisarà quan el vostre comprovant estigui disponible.
Pas
Cerqueu una casa o un apartament de lloguer. L’autoritat d’habitatge públic us pot proporcionar una llista de propietaris que acceptin vals de la secció 8. En cas contrari, podeu consultar la llista de lloguers en línia i als diaris. Alguns anuncis poden incloure una declaració del propietari sobre l’acceptació de vals de la secció 8. Si l’anunci no menciona l’apartat 8, poseu-vos en contacte amb el propietari o l’administrador de la propietat per telèfon o correu electrònic per esbrinar si portaran el vostre val.
Pas
Sol·liciteu un contracte d'arrendament. Després de visitar una casa i decidir si compleix les vostres necessitats, empleneu una sol·licitud de lloguer.
Pas
Espereu que l’autoritat d’habitatge pública faci una inspecció. Després que el propietari aprovi la vostra sol·licitud, ha de posar-se en contacte amb l’autoritat de l’habitatge i demanar una inspecció. L’autoritat d’habitatge enviarà un inspector per assegurar-se que l’unitat d’habitatge és "decent, segura i sanitària".
Pas
Signeu el contracte d'arrendament i prepareu-vos per entrar a la vostra nova llar.