Taula de continguts:
Un apartament per arrendament és bàsicament el mateix que un pis de lloguer. Un contracte d'arrendament és un contracte entre un propietari i un arrendatari. Defineix els requisits per a l’arrendatari de llogar l’apartament i reconeix les responsabilitats dels propietaris per mantenir l’apartament en condicions habitables. Abans de signar un contracte d’arrendament d’un pis, tingueu en compte algunes qüestions essencials.
Durada del contracte d'arrendament
La majoria dels contractes d'arrendament són de 12 mesos. El contracte d'arrendament podria començar el dia que es mogui o el dia que ho signi. En alguns casos, el propietari podia utilitzar un contracte d'arrendament mensual. Aquest tipus d’arrendament permet que vostè o el propietari finalitzin l’arrendament al final de cada mes. Si no us traslladeu i el propietari no us demana que marxeu, el contracte de lloguer es renovarà automàticament per un mes més. Aquest tipus de contracte de lloguer s'utilitza de vegades en casos en què existeix una població transitòria alta, com ara en universitats, o per a persones que només estan programades per estar en una àrea determinada durant un curt període de temps.
Lease Payment
El pagament del lloguer sol ser degut el primer dia de cada mes. No obstant això, en alguns casos, el propietari pot ser flexible i permetrà escollir la data o demanar-li que pagui el lloguer el dia 10 o 15 de cada mes. Si el pagament s’acaba tard, s’inclou normalment una penalització i s’haureu d’afegir un import addicional al vostre pagament mensual.
Ocupació d'apartaments
La secció d’ús i ocupació del contracte indica quantes persones poden viure a l’apartament i, en general, tindran un espai de lloguer per poder escriure els noms i les relacions dels que visquin amb vosaltres. Per llei, el propietari no pot discriminar contra qui decideixi viure amb vostè. No obstant això, poden tenir restriccions quant a quantes persones poden quedar-se amb tu a la vegada i quant de temps poden quedar-se els visitants.
Altres dades d’arrendament
Llegiu amb atenció el contracte d'arrendament abans de signar-lo. El lloguer hauria d’indicar qui és el responsable de les utilitats de l’apartament, si s’admeten animals de companyia i en quines situacions no es pot recuperar el dipòsit de seguretat. Un dipòsit de seguretat és una quantitat pagada que sol ser l’equivalent a un o dos mesos de lloguer. Aquest import es reemborsarà generalment al final de l’arrendament si no teniu diners per llogar i heu deixat l’apartament en les mateixes condicions que quan us heu traslladat per primera vegada.