Podeu depreciar un graner?

Atès que els graners tenen una vida útil limitada abans de caure en mal estat, el govern dels EUA permet a les empreses que les construeixen o les compren per disminuir gradualment la seva base de costos en els graners a través d’un procés conegut com a depreciació. Els contribuents nord-americans poden adoptar una deducció fiscal per a la depreciació de graners durant un període establert d’anys, i poden qualificar-se per a la depreciació accelerada a l’exercici 2011, segons el Servei d’Interior.

Els agricultors poden prendre depreciació accelerada per als graners per emmagatzemar fenc.

Consideracions

Per reclamar l'amortització en un graner, un resident dels Estats Units d’Amèrica ha d’utilitzar el graner com a part del seu negoci o per generar ingressos. Si utilitza la propietat tant per a ús comercial com personal, com ara emmagatzemar fenc per alimentar el bestiar boví i emmagatzemar eines personals, només pot depreciar el percentatge del graner que utilitza amb fins comercials. Segons l’IRS, no pot prendre una deducció per amortització del terreny en què s’inclou el graner o l’equip utilitzat per construir el graner.

Quantitat

Un contribuent només pot prendre l'amortització per la seva base de costos al graner, definida com a costos totals de construcció, inclosos materials, permisos, despeses de lliurament de materials i instal·lació, a més de qualsevol millora que millori el valor del graner. Un contribuent no pot depreciar els costos de les reparacions en un graner. Si rep un graner com a regal o rep un reemborsament dels costos del seu graner d’una altra part, no pot amortitzar-lo.

Període de temps

Els propietaris de granges solen depreciar el cost dels seus graners durant més de 20 anys, la qual cosa els permetrà deduir el 5% del seu cost anual, segons Virginia Cooperative Extension. A partir del 2011, el govern dels Estats Units permet que els contribuents tinguin una indemnització especial per amortització del 50 per cent en un sol impost per als costos de construir un graner sempre que no construeixin i després venguin el graner en el mateix any impositiu. Els contribuents que percebin l’import de l’amortització especial es deduiran el 50% de la base del seu cost durant 19 anys.

Excepcions

Els propietaris de granges poden prendre una depreciació completa de la seva base de costos en un any si fan servir el graner per allotjar, criar i alimentar un tipus de bestiar, ja sigui que utilitzin el paller per a la producció d'aliments o de cria de bestiar. Un graner que s’utilitza per emmagatzemar cereals o fenc no té dret a la depreciació d'un any. El govern dels Estats Units limita la depreciació deduïble a 500.000 dòlars per equips comprats el 2011, segons la secció 179.