Taula de continguts:
- Alineació de The Row House
- Trets típics de la casa de la ciutat
- Factors distingits
- Depenent de qui parleu
La compra o el lloguer d'una casa urbana té diversos beneficis, incloent un preu relativament baix en comparació amb habitatges unifamiliars independents de la mateixa mida i ubicació. Les diferències entre una casa de fila i una casa de poble són mínimes.Els termes "casa de fila" i "casa de poble" sovint s'utilitzen indistintament, tot i que els constructors, els professionals de béns arrels i les organitzacions que s'ocupen de temes d’habitatge poden tenir distincions i referir-se a les estructures amb noms diferents.
Alineació de The Row House
Una característica definitiva de l'habitatge de fileres la distingeix d'una casa de poble. Les cases de fila enllacen un carrer seguit, mentre que les cases de poble poden estar situades o agrupar-se en diferents dissenys dins d'un desenvolupament. Les cases fila són dues o més unitats idèntiques o gairebé idèntiques que comparteixen una paret comuna en un o en tots dos costats de la unitat. La demanda de les cases a la riera va augmentar a principis del segle XIX fins al segle XX i va proporcionar funcions unifamiliars i multifamiliars. Les estructures altes i estretes de costat a costat eren relativament barates i ràpides de construir. (veure ref.
Trets típics de la casa de la ciutat
Les cases urbanes es van establir predominantment en nuclis urbans o àrees metropolitanes com a segones residències per a famílies més riques que també posseïen llars al camp. Les cases de la ciutat tenien dues o més històries i necessitaven menys terreny. La seva construcció alta i estreta va permetre que més cases quedessin en una àrea limitada i tinguessin un sentit econòmic i pràctic a les ciutats ple de gent. Les cases modernes pertanyen a desenvolupaments més grans, disposen de dues o tres històries i una associació de propietaris, o HOA, que regeix el manteniment de les zones comunes.
Factors distingits
A diferència de les propietats dúplex, triplex o quatre plexes, que són propietats plurifamiliars en un sol lot o parcel·la amb la mateixa propietat, cada unitat de habitatges de fila és propietat de propietat individual. A diferència de la propietat de la casa de poble, la propietat de la casa de la fila no implica necessàriament una associació de propietaris, o HOA, per gestionar altres àrees del desenvolupament. A més de la paret compartida entre els propietaris de cases de fila, no hi pot haver components addicionals de propietat. Per exemple, Southern Cross Underwriters, que assegura els constructors de cases, fa aquesta distinció entre cases de cases i cases i les incorpora a les seves polítiques.
Depenent de qui parleu
Les diferències entre una casa de poble i una casa consecutiva poden ser menys evidents en funció de qui parleu. Per exemple, els serveis d’avaluació de Bostedo de Pittsburgh indiquen que no hi ha cap diferència entre els dos, excepte els de constructor, per a finalitats de màrqueting. El Departament d’Habitatge i Desenvolupament Urbà, i les organitzacions estatals d’habitatge que treballen amb HUD, també poden no distingir entre cases de poble i cases de poble. Els formularis per a aquestes organitzacions governamentals utilitzen els dos termes de manera intercanviable sota categories de tipus d’habitatge.