Taula de continguts:
Els propietaris han de pagar impostos sobre la propietat cada any en funció del valor de la seva propietat. La majoria dels propietaris posen diners en un compte de custòdia durant tot l'any per pagar impostos sobre la propietat. No obstant això, alguns propietaris fan acords amb amics o familiars per obtenir ajuda amb els seus impostos sobre la propietat. El propietari és legalment responsable dels impostos sobre la propietat, independentment de qui pagui la factura fiscal.
Responsabilitat del propietari
El pagament de l'impost sobre la propietat és sempre la responsabilitat del propietari, independentment de qui pagui els impostos. Per tant, si algú es compromet a pagar els seus impostos sobre la propietat, feu un seguiment amb l’oficina d’impostos sobre la propietat per assegurar-vos que els impostos s’han pagat a temps i que s’apropiïn a la persona que se suposava que els pagaria si no els pagaven. Haureu de pagar multes i interessos si els impostos arriben tard.
Companyia d’hipoteques
Algunes empreses hipotecàries paguen impostos sobre la propietat per protegir els seus interessos en la propietat del propietari. Si la vostra empresa hipotecària es compromet a pagar els impostos, reenvieu la vostra factura fiscal a la companyia i consulteu l’oficina d’impostos sobre propietat per assegurar-vos que s’ha rebut impostos. Haureu de pagar la companyia hipotecària pels impostos pagats. La companyia hipotecària sol afegir els impostos a la vostra propera factura.
Sense transferència de propietat
La propietat de la propietat no es transfereix quan algú paga els impostos sobre ella, fins i tot si els impostos estiguessin en mora abans de rebre el pagament. Per exemple, si una persona no paga els seus impostos sobre la propietat i els seus pares els paguen, els pares no són considerats propietaris de la llar. La dona continua sent la propietària de la casa. Per tant, el pagament d’un altre impost sobre la propietat és útil per al propietari, però no té cap altre avantatge per a la persona que paga els impostos.
Advertència
Si un propietari no paga els seus impostos sobre la propietat, l'estat pot apoderar-se de la seva llar i revendre-ho en una subhasta pública per recuperar els impostos. Les lleis estatals varien quant a quant temps ha de pagar el propietari els impostos més les sancions i els interessos abans de perdre la seva llar. No importa a l’estat qui resolgui la factura d’impostos sempre que s’ajudi. De la mateixa manera, l’estat no pararà els procediments d’execució hipotecària, ja que se suposava que algú pagaria la factura fiscal per al propietari i no ho feia.