Taula de continguts:
El lloguer de la seva primera llar és un moment emocionant per a parelles joves que han estat vivint en un apartament durant anys. Tot i que no és el mateix que comprar la seva pròpia llar, proporciona molts dels beneficis de la propietat de la llar amb poques de les molèsties. La sala addicional que ofereix una casa mereix la pena fer l’esforç de passar d’un apartament a una casa. Escollir una casa amb prudència i investigar el barri és el primer pas per localitzar una casa que pugui proporcionar anys de gaudi.
Pas
Establiu un pressupost per llogar la casa abans de començar la cerca. Saber quant es pot permetre el luxe de gastar evita la pèrdua de temps mirant cases que no estan dins del seu abast. Tingueu en compte que en llogar una casa, els serveis públics en general no estan inclosos i poden suposar una gran quantitat durant el transcurs de l'any.
Pas
Examineu els llistats de diaris locals per a cases de lloguer a la vostra zona. Alguns llocs ofereixen informació als llogaters en llocs de béns arrels, mentre que altres només disposen de cases per a la venda. Preneu nota de la senyalització de béns arrels a les zones que voleu llogar i busqueu-les en línia. Podeu tenir sort i trobar llistats per a les unitats de lloguer.
Pas
Condueix per la zona que li agradaria llogar una casa. Molts habitatges de lloguer no estan publicitats i es lloguen per boca a boca. Cerqueu cases vacants. Consulteu la oficina municipal per trobar els propietaris de la casa. És possible que trobeu moltes coses d’aquesta manera.
Pas
Investigueu el barri, quan hàgiu localitzat una casa. Recorre el barri durant el dia i observa l’activitat que hi ha. Repetiu el disc a la nit i de nou a la nit. El que sembla a un barri tranquil durant el dia pot cobrar vida amb la vida nocturna una vegada que el sol es cau. Eviteu sorpreses i comproveu-ho amb antelació.
Pas
Feu que una persona que tingui coneixement de la reparació i la seguretat de la vostra llar quan visiteu la casa. Comproveu si hi ha un manteniment adequat. Cerqueu signes de danys a l’estructura principal. Comproveu les canonades i els cables elèctrics per assegurar-vos que compleixen els requisits de seguretat i codi. Si s’encarrega de la calefacció i de l’electricitat, demaneu veure les factures velles per tenir una bona idea dels costos mitjans per mantenir la casa calenta.
Pas
Pregunteu sobre el manteniment exterior. El propietari proporcionarà llaurar a l’hivern i netejarà la gespa durant l’estiu, o sou el manteniment del jardí i la zona circumdant? La majoria dels propietaris ofereixen aquests serveis, però si la vostra llar es troba en un entorn rural, és possible que tingueu cura de la gespa i el jardí, així com l'interior de la casa. Assegureu-vos que enteneu les expectatives del propietari per evitar molèsties en el futur.
Pas
Comproveu les referències del propietari. Si és possible, parleu amb altres propietaris d’aquest habitatge. Feu preguntes per esbrinar la fiabilitat que té en cas que tingueu problemes amb la casa. Fa reparacions rutinàries? Es pot comptar amb ell per estar-hi en una emergència?
Pas
Eviteu prendre una decisió sobre el terreny. Aquesta és una decisió important i necessiteu temps per pensar-hi. Pregunteu si el propietari sostindrà la casa fins que pugueu parlar-ne amb la resta de la família. Tot i que hi haurà moments en què els inquilins reclamen la propietat, la majoria dels propietaris permetran un dia pensar-hi.
Pas
Feu la trucada tan aviat com feu una decisió. Sigui cortès. Fins i tot si decideixes contra la casa, truca al propietari i fes-li saber. Podeu tornar a tractar amb ell en el futur i us ajudarà si teniu una experiència positiva.