Taula de continguts:
Com augmentar la renda del vostre arrendatari. Si és propietari o gestiona una propietat de lloguer i necessiteu o voleu augmentar el lloguer del vostre arrendatari, assegureu-vos de seguir els procediments adequats.
Pas
Tingueu en compte que normalment no podeu augmentar el lloguer d’un llogater durant la durada d’un contracte de lloguer a llarg termini.
Pas
Determineu l’import de l’augment de la renda mitjançant la inspecció de lloguers de propietats similars de lloguer a la vostra àrea de mercat. Consulteu anuncis de diaris classificats o guies immobiliàries locals.
Pas
Reviseu els termes de l’arrendament o el contracte de lloguer del vostre arrendatari per a les clàusules que determinin el procediment per notificar a l’arrendatari l’augment de la renda. (Normalment es requereix un avís previ de 30 dies.)
Pas
Poseu-vos en contacte amb un advocat de béns arrels locals o amb les autoritats locals d’habitatge sobre qualsevol llei de control de lloguer a la vostra zona que pugui limitar o prohibir l’augment de la renda.
Pas
Informeu per escrit al vostre arrendatari l'import i la data efectiva d'un augment de la renda, donant un avís previ adequat segons els termes de qualsevol contracte d'arrendament o lloguer.
Pas
Estigui preparat per negociar l’import de l’augment de la renda si voleu retenir els bons llogaters a la vostra propietat.