Taula de continguts:
Quan llogueu una casa mòbil, és important tenir un contracte de lloguer. Es considera un contracte de lloguer un contracte i és exigible per llei. Les dues parts estan protegides per un acord quan està completament i clarament escrit. Les lleis estatals controlen la majoria dels aspectes d'un contracte de lloguer i és responsabilitat de l'arrendador conèixer i seguir les lleis a l'hora de preparar un contracte.
Encapçalament
La part superior de la pàgina hauria d’indicar en negreta "contracte d’arrendament residencial". Un contracte de lloguer per a una casa mòbil inclou una llista de les parts implicades. El (s) arrendador (s) és (s) el propietari (s) conegut (s) com a arrendador de la casa mòbil que està sent arrendat. La següent part són els arrendataris o els noms dels llogaters de la casa mòbil. A l’acord s’inclouen els noms complets que inclouen primer, mitjà i últim de cadascun. L’adreça completa de la casa mòbil es troba sota els noms de les parts.
Pagament
El pagament del lloguer s’hauria d’indicar a l’acord. La data de venciment, juntament amb els honoraris previs, també s’esmenta per escrit en el contracte de lloguer. El contracte inclou el dipòsit de garantia i com s’utilitzarà si l’arrendatari no compleix l’acord. Aquest segment del contacte també inclou el que es farà si no es fan pagaments i com el llogater retornarà la propietat al propietari.
Termes
Els termes del contracte de lloguer de la casa mòbil es troben a la secció següent de l’encapçalament. Com a declaració com a "propietari i arrendataris accepta els termes següents" comença aquesta secció. Els termes són tot allò que el propietari i l'arrendatari accepten, com ara els requisits d'assegurança, les modificacions de la propietat, les mascotes, l'entrada del propietari, els serveis públics i els ocupants. Cada terme és expressat clarament i acordat per ambdues parts.
Reparacions
Caldrà acordar les possibles reparacions de la propietat de lloguer abans de signar el contracte. Atès que els béns de lloguer pertanyen al propietari, hi ha lleis estatals que regulen quines reparacions s'han de fer per mantenir la propietat fins als nivells de vida dels ocupants. Aquest segment del contracte ha de ser escrit segons la legislació local i estatal per evitar sancions.
Condicions
El contracte hauria de constar clarament l’estat de les instal·lacions en el moment del lloguer. El llogater té dret a inspeccionar la propietat i ha d’acceptar que tot està en ordre segons el contracte. La part del contracte requereix que el llogater mantingui la propietat en ordre correcte i que qualsevol acte negligent que causi danys faci que l’arrendatari sigui responsable dels càrrecs.
Acord
L’acord es fa legal i vinculant per les dues parts que signen i donen cita al contracte. Les lleis estatals exigeixen que una persona sigui major d'edat i una ment sana abans de signar un contracte legal. Totes les parts implicades han de rebre una còpia del contracte signat i amb data per a futures consultes. No es poden fer canvis ni alteracions a un acord després que cada partina la signi.