Taula de continguts:
L’exempció de la granja a Missouri pot ser la clau per salvar la vostra llar si feu una fallida a Missouri. Mentre que l'exempció de la població de Missouri no és especialment generosa en comparació amb les exempcions de la propietat en alguns altres estats, com ara Texas, pot ser que us permeti evitar la liquidació de la vostra llar a la fallida del capítol 7. Si envieu el capítol 13, podeu protegir un habitatge de qualsevol valor, independentment del nivell d'exempció de Missouri.
Exempcions de fallides
L'exempció de la granja de Missouri és una de les exempcions de fallides que ofereixen els estats. Existeixen exempcions perquè els deutors no acabin lliurant totes les seves pertinences als creditors o als tribunals. Com a resultat, tots els deutors haurien de tenir almenys alguns béns immobles per ajudar-los a reconstruir les seves vides financeres després de la fallida. Les particularitats de les exempcions de fallida són diferents en cada estat, però la majoria ofereixen almenys algun tipus d'exempció per a llars, plans de jubilació i objectes personals.
Exempció de Missouri Homestead
L’exempció de la població de Missouri protegeix una certa quantitat de capital net de la vostra llar si sou un deutor de Missouri. En concret, aquesta exempció us permet protegir una casa o qualsevol tipus de propietat real fins a un valor patrimonial net de $ 15.000. Si teniu una casa mòbil, aquest límit baixa a 5.000 dòlars. A diferència d’alguns estats, aquestes quantitats no es doblen si feu una fallida conjunta amb el vostre cònjuge. Com a resultat d’aquesta exempció, si sou propietari d’una llar a Missouri, per un import de 250.000 dòlars, però si heu de pagar 240.000 d’una hipoteca, podeu protegir la vostra llar de la liquidació per part del síndic de crèdit. Tanmateix, si el vostre habitatge està completament pagat i té un valor de 50.000 dòlars, és possible que hagueu de vendre-ho o proporcioneu-li un import superior a 35.000 dòlars, o l'import superior a l'exempció de 15.000 dòlars.
Capítol 7 Fallida a Missouri
La feina del fiduciari en un capítol 7 de Missouri consisteix a capturar qualsevol actiu que no pugueu protegir mitjançant les exempcions de fallida de Missouri i vendre'ls per obtenir diners als vostres creditors. Si la vostra llar té un valor net superior a l'exempció de 15.000 dòlars a Missouri, la vostra llar és susceptible de liquidació. A la pràctica, molts patrons us permetran pagar l'import pel qual la vostra llar excedeix el nivell d'exempció, però si esteu dient en fallida, és possible que no tingueu els diners per fer aquest pagament.
Foreclosure
Tot i que l’exempció de la població de Missouri pot impedir que el fideïcomissari de la vostra fallida vengui la vostra llar, no té res a veure amb si el vostre prestador hipotecari us exclourà o no. L'execució hipotecària és un esdeveniment que passa fora de la fallida. Si esteu a l’abast dels vostres pagaments d’hipoteca, un prestador encara pot excloure l’obra, fins i tot si la vostra llar està exempta d’un judici. Arxivar el capítol 13 en comptes del capítol 7 us permetrà elaborar un pla de pagament en el qual manteniu la vostra llar i obtenir més temps per compensar els pagaments hipotecaris tardans o que falten.