Taula de continguts:
- Despeses de dipòsit i sol·licitud de seguretat
- Despeses de lloguer
- Cost d’utilitats
- Cost de manteniment de la casa i de la propietat
- Penseu en la comoditat per determinar el cost de la renda
El càlcul del cost de llogar una casa pot resultar confús, ja que la renda mensual sovint no cobreix totes les obligacions de l’arrendatari. Els costos d’utilitat i manteniment poden ser significatius, cosa que fa que una casa de lloguer sigui menys econòmica que la dels apartaments de la mateixa renda. Per evitar problemes financers i conflictes entre propietaris, els possibles llogaters haurien de confirmar totes les responsabilitats i costos financers abans de llogar una casa.
Despeses de dipòsit i sol·licitud de seguretat
La majoria dels propietaris requereixen possibles llogaters per completar una sol·licitud i un procés de detecció. Probablement haurà de pagar una quota d’aplicació que cobreixi el cost de processar la seva sol·licitud i executar una comprovació de antecedents. Si s'aprova, el propietari probablement sol·licitarà un dipòsit de seguretat que sol ser igual a un a dos mesos de lloguer en funció de l'estat en què viuu.
Despeses de lloguer
La renda mensual d'una casa varia segons la mida de la casa, la seva ubicació i els seus serveis. Quan reviseu els anuncis de lloguer, no us feu res a les declaracions sobre el nombre de dormitoris d’una casa, ja que no teniu idea de quines són les habitacions. Poseu-vos en contacte amb el propietari i descobriu les dimensions de les habitacions. A més, pregunteu sobre l’espai d’emmagatzematge, ja sigui la casa com a soterrani, un pati o fins i tot un garatge. Conèixer la mida de la llar, així com la propietat on es troba, us pot ajudar a decidir si la cotització de la renda és bona.
Cost d’utilitats
Tot i que no és estrany que els propietaris cobreixin algunes o fins i tot la majoria dels serveis públics en un apartament, les cases són una cosa diferent. Pot ser que hagueu de cobrir el cost de tots els serveis públics, inclosa la calor, l’aigua i, fins i tot, la recollida de brossa. Aclareix la vostra responsabilitat per pagar els serveis públics amb el propietari. A més, abans de signar un contracte d'arrendament, demaneu-li al propietari un cost estimat per a la utilització de la casa.
Cost de manteniment de la casa i de la propietat
Alguns propietaris esperen que els inquilins de les cases de lloguer es responsabilitzin del manteniment de la gespa i de la pala de neu. Aquesta és una altra àrea de negociació amb el vostre propietari. Si és responsable del manteniment de la propietat, és possible que hagueu d'adquirir equips com ara una talladora de gespa, una sal i unes pales. Alternativament, podeu contractar a algú per fer-vos càrrec del paisatgisme i de la neu. De qualsevol manera, sereu responsable dels costos de mantenir la propietat en bon estat.
Penseu en la comoditat per determinar el cost de la renda
Les cases tenen, de vegades, serveis que compensen el cost del lloguer. Per exemple, una casa de lloguer pot tenir una rentadora i assecadora o una connexió de rentadora i assecador. Tot i que haureu de pagar el cost de l’aigua i de l’electricitat per fer funcionar les màquines, encara podeu estalviar temps i diners en utilitzar màquines amb monedes i conduir a una bugaderia. Una casa també pot tenir més espai d’emmagatzematge en forma de soterrani, espai de rastreig o golfes, eliminant la necessitat de pagar l’emmagatzematge fora del lloc.